두산위브는 서울 송파구 가락동에 있는 2004년 입주 113세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.21, 8층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 90%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 4,700만(전용 43㎡, 2020.08.08)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2025.12.22, 전용 30㎡ 2억 5,500만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 90% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 5건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡약 8평 (전용) | 1억 5,500만2026.08.21 · 8층 | 1억 5,500만 | 4건 | 1억 4,000만 | 90% | 1,500만 | 1억 8,500만2025.02 |
| 28㎡약 8평 (전용) | 1억 3,500만2026.05.04 · 11층 | 1억 3,500만 | 1건 | – | – | – | 2억 5,000만2021.01 |
| 30㎡약 9평 (전용) | 2억 5,500만2025.12.22 · 13층 | 2억 5,500만 | 1건 | – | – | – | 2억 5,500만2025.12 |
| 31㎡약 9평 (전용) | 1억 8,500만2025.11.07 · 10층 | 1억 8,500만 | 1건 | – | – | – | 2억 7,500만2022.11 |
| 33㎡약 10평 (전용) | 2억 3,500만2026.09.11 · 10층 | 2억 3,550만 | 2건 | 2억 1,000만 | 89% | 2,550만 | 2억 8,000만2023.03 |
| 38㎡약 11평 (전용) | 3억2025.11.05 · 12층 | 3억 | 1건 | – | – | – | 3억2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 1억 5,500만 − 전세 중위 1억 4,000만 = 갭 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 33㎡ | 10층 | 2억 3,500만 |
| 2026.08.21 | 25㎡ | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2026.06.22 | 25㎡ | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2026.05.04 | 28㎡ | 11층 | 1억 3,500만 |
| 2026.04.27 | 33㎡ | 8층 | 2억 3,600만 |
| 2026.04.16 | 25㎡ | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2025.12.22 | 30㎡ | 13층 | 2억 5,500만신고가 |
| 2025.12.05 | 25㎡ | 10층 | 1억 6,500만 |
| 2025.11.07 | 31㎡ | 10층 | 1억 8,500만 |
| 2025.11.05 | 38㎡ | 12층 | 3억 |
| 2025.08.30 | 33㎡ | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2025.02.20 | 25㎡ | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2024.07.11 | 33㎡ | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2024.06.13 | 25㎡ | 10층 | 1억 7,300만 |
| 2024.04.08 | 25㎡ | 7층 | 1억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 40㎡ | 12층 | 전세 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.25 | 25㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 44만 |
| 2026.06.18 | 25㎡ | 8층 | 전세 | 1억 3,700만 |
| 2026.06.06 | 25㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.20 | 33㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.20 | 33㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.04.29 | 28㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.03.19 | 30㎡ | 13층 | 월세 | 1억 8,400만 / 월 25만 |
| 2026.03.13 | 31㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.03.13 | 33㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.03.12 | 25㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.02.23 | 26㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.