현대(2-4차)는 서울 송파구 오금동에 있는 1984년 입주 1,316세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 131㎡의 최근 실거래가는 28억 3,000만(2026.07.16, 5층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 31%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 33억 5,000만(전용 170㎡, 2025.09.26)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.02.04, 전용 85㎡ 26억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 5,300만2026.03.19 · 12층 | 24억 5,000만 | 9건 | 7억 5,000만 | 31% | 17억 | 26억2026.02 |
| 131㎡약 40평 (전용) | 28억 3,000만2026.07.16 · 5층 | 29억 750만 | 8건 | 9억 | 31% | 20억 750만 | 29억 5,000만2025.11 |
| 170㎡약 51평 (전용) | 33억 5,000만2026.03.17 · 6층 | 33억 2,500만 | 4건 | 9억 5,000만 | 29% | 23억 7,500만 | 33억 5,000만2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 29억 750만 − 전세 중위 9억 = 갭 20억 750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -0.7% | |
| 저층2~5층 | 23건 | 0% | |
| 중층6~9층 | 28건 | +1.0% | |
| 고층10층 이상 | 35건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 131㎡ | 5층 | 28억 3,000만 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 12층 | 19억 5,300만 |
| 2026.03.17 | 170㎡ | 6층 | 33억 5,000만 |
| 2026.02.28 | 131㎡ | 3층 | 29억 3,000만 |
| 2026.02.23 | 131㎡ | 6층 | 20억 5,500만 |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 5층 | 26억신고가 |
| 2026.01.27 | 131㎡ | 4층 | 29억 2,000만 |
| 2026.01.13 | 131㎡ | 10층 | 29억 1,500만 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 6층 | 18억 2,000만 |
| 2025.12.12 | 170㎡ | 10층 | 33억 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 7층 | 25억신고가 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 2층 | 24억 5,000만 |
| 2025.11.19 | 131㎡ | 8층 | 29억 5,000만신고가 |
| 2025.11.08 | 85㎡ | 5층 | 24억 5,000만 |
| 2025.11.07 | 170㎡ | 7층 | 21억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.24 | 131㎡ | 1층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.23 | 170㎡ | 14층 | 월세 | 6억 / 월 140만 |
| 2026.09.21 | 131㎡ | 13층 | 월세 | 9억 / 월 40만 |
| 2026.09.20 | 131㎡ | 6층 | 월세 | 6억 / 월 120만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 4억 / 월 180만 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 6억 7,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 6억 7,000만 / 월 80만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.08.08 | 170㎡ | 1층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 8억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.