상아2차아파트는 서울 송파구 오금동에 있는 1988년 입주 750세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 최근 실거래가는 14억(2026.08.29, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +59.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 26%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 3,000만(전용 85㎡, 2026.07.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 18건 있었습니다(가장 최근 2026.10.24, 전용 60㎡ 17억 3,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.08.29 · 9층 | 13억 4,400만 | 17건 | 3억 5,000만 | 26% | 9억 9,400만 | 14억 5,000만2026.07 |
| 51㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 8,000만2026.07.03 · 10층 | 14억 8,000만 | 7건 | 4억 | 27% | 10억 8,000만 | 15억 8,000만2026.07 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 3,500만2026.10.24 · 9층 | 14억 5,000만 | 8건 | 4억 425만 | 28% | 10억 4,575만 | 17억 3,500만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 3,000만2026.07.13 · 3층 | 15억 5,000만 | 11건 | 5억 7,000만 | 37% | 9억 8,000만 | 19억 3,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 13억 4,400만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 9억 9,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 9건 | -3.0% | |
| 저층2~5층 | 32건 | -0.1% | |
| 중층6~9층 | 23건 | +0.4% | |
| 고층10층 이상 | 39건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 9층 | 17억 3,500만신고가 |
| 2026.08.29 | 46㎡ | 9층 | 14억 |
| 2026.07.21 | 46㎡ | 3층 | 14억 2,000만 |
| 2026.07.16 | 46㎡ | 13층 | 14억 5,000만신고가 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 3층 | 19억 3,000만신고가 |
| 2026.07.03 | 51㎡ | 10층 | 15억 8,000만신고가 |
| 2026.06.24 | 51㎡ | 5층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2026.06.01 | 46㎡ | 4층 | 13억 1,000만 |
| 2026.05.04 | 51㎡ | 4층 | 14억 9,000만신고가 |
| 2026.04.25 | 51㎡ | 1층 | 13억 5,000만 |
| 2026.04.15 | 46㎡ | 3층 | 13억 4,400만 |
| 2026.04.09 | 46㎡ | 2층 | 13억 5,000만 |
| 2026.04.07 | 46㎡ | 11층 | 13억 4,500만 |
| 2026.04.01 | 46㎡ | 4층 | 13억 3,500만 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 9층 | 19억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 46㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 4억 3,750만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.29 | 46㎡ | 5층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.22 | 46㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.15 | 46㎡ | 4층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.12 | 46㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,850만 |
| 2026.08.22 | 46㎡ | 4층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 5억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2억 / 월 240만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.