우성는 서울 송파구 가락동에 있는 1986년 입주 838세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.07.03, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +62.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 32%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 8,000만(전용 109㎡, 2025.12.08)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.08.06, 전용 58㎡ 18억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡약 13평 (전용) | 16억 4,000만2026.07.03 · 10층 | 13억 8,500만 | 14건 | 4억 4,000만 | 32% | 9억 4,500만 | 16억 4,000만2026.07 |
| 58㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 3,000만2026.08.06 · 13층 | 15억 4,850만 | 14건 | 5억 5,000만 | 36% | 9억 9,850만 | 18억 3,000만2026.08 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 1,000만2026.02.09 · 15층 | 19억 8,500만 | 6건 | – | – | – | 21억 8,000만2025.12 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 21억 3,000만2025.10.23 · 11층 | 20억 | 3건 | 8억 5,000만 | 42% | 11억 5,000만 | 21억 3,000만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 13억 8,500만 − 전세 중위 4억 4,000만 = 갭 9억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -3.0% | |
| 저층2~5층 | 31건 | -1.5% | |
| 중층6~10층 | 46건 | +0.3% | |
| 고층11층 이상 | 33건 | +1.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 58㎡ | 13층 | 18억 3,000만신고가 |
| 2026.07.03 | 44㎡ | 10층 | 16억 4,000만신고가 |
| 2026.04.16 | 44㎡ | 6층 | 16억신고가 |
| 2026.04.11 | 58㎡ | 1층 | 17억 5,000만신고가 |
| 2026.02.09 | 109㎡ | 15층 | 21억 1,000만 |
| 2026.02.06 | 58㎡ | 10층 | 17억신고가 |
| 2026.02.04 | 58㎡ | 15층 | 16억 8,000만신고가 |
| 2026.02.03 | 44㎡ | 9층 | 15억 9,000만신고가 |
| 2026.01.28 | 44㎡ | 10층 | 14억 |
| 2026.01.17 | 44㎡ | 4층 | 9억 7,800만 |
| 2025.12.23 | 44㎡ | 11층 | 14억 6,000만신고가 |
| 2025.12.08 | 109㎡ | 14층 | 21억 8,000만신고가 |
| 2025.12.01 | 44㎡ | 10층 | 13억 9,000만 |
| 2025.11.22 | 58㎡ | 5층 | 16억 |
| 2025.11.21 | 109㎡ | 13층 | 20억 3,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 58㎡ | 6층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.10 | 44㎡ | 1층 | 월세 | 3억 / 월 50만 |
| 2026.10.07 | 128㎡ | 8층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.10.07 | 44㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2026.10.01 | 44㎡ | 12층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.28 | 58㎡ | 10층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.19 | 58㎡ | 5층 | 월세 | 5억 / 월 30만 |
| 2026.09.15 | 44㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,050만 |
| 2026.09.14 | 58㎡ | 12층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 128㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 280만 |
| 2026.09.07 | 44㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 44㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.