동부센트레빌는 서울 송파구 가락동에 있는 2001년 입주 264세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 143㎡의 최근 실거래가는 22억 1,000만(2026.06.26, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억(전용 143㎡, 2026.02.20)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.07.18, 전용 116㎡ 21억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 7,000만2026.07.23 · 14층 | 20억 | 7건 | – | – | – | 21억 7,000만2026.07 |
| 143㎡약 43평 (전용) | 22억 1,000만2026.06.26 · 4층 | 21억 3,000만 | 7건 | 10억 | 47% | 11억 3,000만 | 23억2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 21억 3,000만 − 전세 중위 10억 = 갭 11억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 7건 | -3.4% | |
| 중층9~15층 | 9건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 6건 | +0.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 116㎡ | 14층 | 21억 7,000만 |
| 2026.07.18 | 116㎡ | 2층 | 21억 7,000만신고가 |
| 2026.07.10 | 116㎡ | 11층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2026.06.26 | 143㎡ | 4층 | 22억 1,000만 |
| 2026.06.05 | 116㎡ | 15층 | 20억 |
| 2026.05.22 | 143㎡ | 20층 | 20억 8,000만 |
| 2026.05.12 | 143㎡ | 2층 | 20억 1,000만 |
| 2026.02.20 | 143㎡ | 22층 | 23억신고가 |
| 2025.11.22 | 143㎡ | 16층 | 21억 4,000만신고가 |
| 2025.11.14 | 143㎡ | 9층 | 21억 3,000만신고가 |
| 2025.10.29 | 116㎡ | 12층 | 19억 5,000만 |
| 2025.10.28 | 116㎡ | 10층 | 19억 7,000만 |
| 2025.10.22 | 143㎡ | 3층 | 18억 7,000만신고가 |
| 2025.09.12 | 116㎡ | 2층 | 18억 6,500만 |
| 2025.08.07 | 116㎡ | 9층 | 19억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 143㎡ | 17층 | 전세 | 12억 |
| 2026.08.06 | 116㎡ | 19층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.06.07 | 116㎡ | 11층 | 전세 | 10억 |
| 2026.05.18 | 143㎡ | 3층 | 전세 | 10억 |
| 2026.03.09 | 143㎡ | 23층 | 전세 | 10억 |
| 2025.11.01 | 116㎡ | 23층 | 월세 | 4억 / 월 170만 |
| 2025.08.20 | 116㎡ | 11층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2025.07.18 | 116㎡ | 2층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2025.07.07 | 143㎡ | 19층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 200만 |
| 2025.06.26 | 116㎡ | 22층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2025.06.25 | 143㎡ | 2층 | 전세 | 11억 |
| 2025.06.20 | 143㎡ | 8층 | 전세 | 10억 4,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.