가락쌍용(2차)는 서울 송파구 가락동에 있는 1999년 입주 492세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 17억 7,000만(2026.07.11, 25층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +43.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 7,000만(전용 84㎡, 2026.06.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.07.11, 전용 60㎡ 17억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 7,000만2026.07.11 · 25층 | 14억 2,000만 | 11건 | 6억 3,500만 | 45% | 7억 8,500만 | 17억 7,000만2026.07 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 7,000만2026.06.04 · 23층 | 17억 8,500만 | 14건 | 7억 6,000만 | 43% | 10억 2,500만 | 19억 7,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 2,000만 − 전세 중위 6억 3,500만 = 갭 7억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(26층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 18건 | -4.1% | |
| 중층10~17층 | 24건 | +0.4% | |
| 고층18층 이상 | 22건 | +1.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 60㎡ | 25층 | 17억 7,000만신고가 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 12층 | 17억 6,500만신고가 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 23층 | 19억 7,000만신고가 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 17층 | 19억 6,700만신고가 |
| 2026.04.21 | 60㎡ | 4층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 8층 | 18억 8,000만 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 15층 | 19억 3,000만신고가 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 26층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 23층 | 18억 4,000만신고가 |
| 2025.12.07 | 84㎡ | 22층 | 17억 8,000만 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 12층 | 15억 4,000만신고가 |
| 2025.12.04 | 60㎡ | 6층 | 15억신고가 |
| 2025.11.01 | 84㎡ | 21층 | 17억 9,000만신고가 |
| 2025.10.31 | 60㎡ | 11층 | 14억 |
| 2025.10.27 | 60㎡ | 6층 | 14억 2,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84㎡ | 22층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 23층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 9층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.04.30 | 60㎡ | 22층 | 월세 | 3억 / 월 150만 |
| 2026.02.20 | 84㎡ | 19층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.11 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 7억 |
| 2025.12.06 | 84㎡ | 12층 | 전세 | 7억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.