송파삼성래미안아파트는 서울 송파구 송파동에 있는 2001년 입주 845세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 22억 5,000만(2026.09.30, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +31.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억 5,000만(전용 126㎡, 2026.02.24)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.09.30, 전용 80㎡ 22억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 5,000만2026.09.30 · 6층 | 20억 5,500만 | 12건 | 9억 2,500만 | 45% | 11억 3,000만 | 22억 5,000만2026.09 |
| 88㎡약 27평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 7,000만2026.04.11 · 14층 | 20억 7,000만 | 1건 | 9억 8,500만 | – | – | 20억 7,000만2026.04 |
| 106㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억2026.08.13 · 14층 | 22억 500만 | 8건 | 9억 1,000만 | 41% | 12억 9,500만 | 24억2026.08 |
| 126㎡약 38평 (전용) | 25억 5,000만2026.02.24 · 11층 | 22억 | 3건 | 13억 | 59% | 9억 | 25억 5,000만2026.02 |
| 148㎡약 45평 (전용) | 18억 9,000만2025.03.08 · 7층 | – | 0건 | 12억 5,000만 | – | – | 19억 9,000만2024.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 20억 5,500만 − 전세 중위 9억 2,500만 = 갭 11억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 28건 | -1.1% | |
| 중층9~15층 | 27건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 16건 | +3.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 80㎡ | 6층 | 22억 5,000만신고가 |
| 2026.08.13 | 106㎡ | 14층 | 24억신고가 |
| 2026.07.07 | 106㎡ | 4층 | 23억 1,000만신고가 |
| 2026.06.23 | 106㎡ | 2층 | 22억 8,000만신고가 |
| 2026.06.20 | 80㎡ | 14층 | 21억 7,000만신고가 |
| 2026.05.11 | 80㎡ | 8층 | 20억 7,000만 |
| 2026.04.27 | 106㎡ | 12층 | 21억 2,000만 |
| 2026.04.11 | 88㎡ | 14층 | 20억 7,000만신고가 |
| 2026.02.27 | 80㎡ | 16층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2026.02.24 | 126㎡ | 11층 | 25억 5,000만신고가 |
| 2025.11.27 | 80㎡ | 7층 | 20억 5,000만 |
| 2025.11.01 | 80㎡ | 21층 | 20억 7,500만신고가 |
| 2025.10.29 | 80㎡ | 15층 | 20억 6,000만신고가 |
| 2025.10.28 | 106㎡ | 22층 | 22억 |
| 2025.10.21 | 106㎡ | 10층 | 22억 1,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 80㎡ | 9층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.19 | 126㎡ | 3층 | 전세 | 13억 |
| 2026.09.28 | 80㎡ | 14층 | 전세 | 9억 9,000만 |
| 2026.09.10 | 106㎡ | 17층 | 월세 | 6억 / 월 160만 |
| 2026.08.26 | 80㎡ | 10층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.25 | 88㎡ | 4층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.17 | 106㎡ | 10층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.12 | 88㎡ | 6층 | 월세 | 7억 / 월 100만 |
| 2026.06.25 | 106㎡ | 13층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 106㎡ | 16층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.30 | 80㎡ | 3층 | 전세 | 10억 |
| 2026.05.27 | 126㎡ | 23층 | 전세 | 13억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.