래미안대치팰리스는 서울 강남구 대치동에 있는 2015년 입주 1,608세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 44억(2026.06.03, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 18억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 65억 5,000만(전용 151㎡, 2026.02.21)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.07.22, 전용 114㎡ 63억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡약 21평 (전용) | 35억 6,000만2025.02.11 · 15층 | – | 0건 | – | – | – | 35억 6,000만2025.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 44억2026.06.03 · 15층 | 42억 5,000만 | 9건 | 18억 5,500만 | 44% | 23억 9,500만 | 47억 5,000만2025.11 |
| 92㎡약 28평 (전용) | 39억 7,000만2026.06.29 · 10층 | 43억 7,500만 | 4건 | – | – | – | 47억2025.11 |
| 93㎡약 28평 (전용) | 47억2026.07.09 · 4층 | 44억 7,500만 | 2건 | – | – | – | 47억2026.07 |
| 94㎡약 28평 (전용) | 46억 5,000만2026.09.07 · 6층 | 47억 5,000만 | 5건 | 21억 5,000만 | 45% | 26억 | 53억2025.06 |
| 95㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 50억2025.09.04 · 7층 | 50억 | 1건 | – | – | – | 53억2025.07 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 63억 8,000만2026.07.22 · 15층 | 63억 | 5건 | 28억 5,000만 | 45% | 34억 5,000만 | 63억 8,000만2026.07 |
| 151㎡약 46평 (전용) | 57억2026.05.27 · 5층 | 62억 | 5건 | – | – | – | 65억 5,000만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 42억 5,000만 − 전세 중위 18억 5,500만 = 갭 23억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(35층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 40건 | -0.6% | |
| 중층13~23층 | 33건 | 0% | |
| 고층24층 이상 | 11건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 94㎡ | 6층 | 46억 5,000만 |
| 2026.07.22 | 114㎡ | 15층 | 63억 8,000만신고가 |
| 2026.07.09 | 93㎡ | 4층 | 47억신고가 |
| 2026.06.29 | 92㎡ | 10층 | 39억 7,000만 |
| 2026.06.17 | 94㎡ | 12층 | 47억 5,000만 |
| 2026.06.16 | 92㎡ | 20층 | 44억 5,000만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 15층 | 44억 |
| 2026.05.27 | 151㎡ | 5층 | 57억 |
| 2026.05.15 | 114㎡ | 18층 | 63억 7,500만신고가 |
| 2026.05.13 | 114㎡ | 10층 | 58억 |
| 2026.05.13 | 94㎡ | 6층 | 47억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 15층 | 43억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 13층 | 42억 5,000만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 11층 | 43억 9,000만 |
| 2026.04.16 | 92㎡ | 27층 | 43억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 18억 6,000만 |
| 2026.10.08 | 94㎡ | 13층 | 월세 | 18억 / 월 200만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 28층 | 전세 | 22억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 89㎡ | 2층 | 월세 | 5억 / 월 660만 |
| 2026.10.03 | 94㎡ | 8층 | 월세 | 18억 / 월 200만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 20억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 94㎡ | 17층 | 전세 | 22억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 29층 | 월세 | 10억 / 월 480만 |
| 2026.08.27 | 94㎡ | 32층 | 월세 | 14억 / 월 320만 |
| 2026.08.25 | 114㎡ | 15층 | 전세 | 29억 |
| 2026.08.08 | 94㎡ | 2층 | 전세 | 22억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 114㎡ | 32층 | 전세 | 32억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.