강남자곡아이파크는 서울 강남구 자곡동에 있는 2014년 입주 716세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 최근 실거래가는 21억 9,500만(2026.10.07, 8층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 2,000만(전용 85㎡, 2026.01.24)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.07, 전용 75㎡ 21억 9,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 4,800만2026.09.28 · 9층 | 17억 | 5건 | 7억 5,000만 | – | – | 19억 4,800만2026.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 9,500만2026.10.07 · 8층 | 18억 6,000만 | 7건 | 8억 5,500만 | 46% | 10억 500만 | 21억 9,500만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 9,500만2026.10.07 · 14층 | 22억 1,250만 | 8건 | 8억 9,000만 | – | – | 23억 2,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 18억 6,000만 − 전세 중위 8억 5,500만 = 갭 10억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 10건 | -3.4% | |
| 저층2~5층 | 27건 | -0.4% | |
| 중층6~10층 | 36건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 24건 | +1.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 14층 | 22억 9,500만 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 8층 | 21억 9,500만신고가 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 9층 | 19억 4,800만신고가 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 6층 | 18억 8,000만신고가 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 7층 | 23억 2,000만 |
| 2026.02.21 | 75㎡ | 13층 | 21억 5,000만 |
| 2026.01.24 | 75㎡ | 11층 | 21억 9,000만신고가 |
| 2026.01.24 | 85㎡ | 14층 | 23억 2,000만신고가 |
| 2026.01.05 | 75㎡ | 10층 | 16억 5,000만 |
| 2025.12.08 | 60㎡ | 9층 | 10억 5,000만1년 중위가보다 24%↓ |
| 2025.12.01 | 85㎡ | 11층 | 19억 7,000만 |
| 2025.11.25 | 60㎡ | 12층 | 16억 3,000만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 14층 | 22억 7,500만신고가 |
| 2025.11.02 | 85㎡ | 6층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2025.11.01 | 60㎡ | 10층 | 17억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 8억 5,000만 / 월 40만 |
| 2026.10.03 | 74㎡ | 14층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.09.12 | 75㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.09.12 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 9억 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 9억 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 2억 / 월 240만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.07.04 | 75㎡ | 3층 | 월세 | 7억 / 월 110만 |
| 2026.06.27 | 75㎡ | 1층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.06.09 | 75㎡ | 14층 | 전세 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5억 / 월 200만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.