래미안포레는 서울 강남구 자곡동에 있는 2014년 입주 1,070세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 21억 5,000만(2026.05.06, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,598만, 매매 대비 전세가율은 약 38%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 5,000만(전용 85㎡, 2026.05.06)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(9층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.05.06, 전용 85㎡ 21억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 5,000만2025.10.02 · 9층 | 16억 5,000만 | 1건 | 5억 1,402만 | – | – | 16억 5,000만2025.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 5,000만2026.05.06 · 9층 | 17억 4,000만 | 5건 | 6억 5,598만 | 38% | 10억 8,402만 | 21억 5,000만2026.05 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 1,000만2025.07.19 · 3층 | – | 0건 | 9억 7,000만 | – | – | 18억 3,000만2021.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 17억 4,000만 − 전세 중위 6억 5,598만 = 갭 10억 8,402만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(12층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~4층 | 7건 | -0.3% | |
| 중층5~8층 | 8건 | 0% | |
| 고층9층 이상 | 4건 | +2.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 85㎡ | 9층 | 21억 5,000만신고가 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 2층 | 19억 3,500만신고가 |
| 2025.10.02 | 60㎡ | 9층 | 16억 5,000만신고가 |
| 2025.09.20 | 85㎡ | 10층 | 17억 4,000만 |
| 2025.09.19 | 85㎡ | 5층 | 17억 2,000만 |
| 2025.09.03 | 85㎡ | 4층 | 16억 8,000만 |
| 2025.07.22 | 85㎡ | 8층 | 17억 3,500만 |
| 2025.07.19 | 102㎡ | 3층 | 18억 1,000만 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 7층 | 16억 3,000만 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 5층 | 17억 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 5층 | 17억 |
| 2025.03.22 | 102㎡ | 4층 | 17억 |
| 2025.03.16 | 102㎡ | 11층 | 17억 500만 |
| 2025.01.21 | 85㎡ | 6층 | 16억 |
| 2024.12.24 | 60㎡ | 6층 | 13억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 50㎡ | 4층 | 월세 | 5,480만 / 월 38만 |
| 2026.10.30 | 50㎡ | 2층 | 월세 | 5,480만 / 월 38만 |
| 2026.10.28 | 50㎡ | 4층 | 월세 | 5,480만 / 월 38만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 5억 1,402만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 5억 1,402만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 5억 1,402만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 6억 5,598만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 6억 5,598만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 5억 1,402만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 5억 1,402만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 5억 1,402만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 5억 1,402만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.