대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동는 서울 강남구 대치동에 있는 1984년 입주 476세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 116㎡의 최근 실거래가는 40억 7,000만(2026.04.25, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 24%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 42억 9,000만(전용 116㎡, 2026.01.07)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.01.07, 전용 116㎡ 42억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 34억 8,000만2026.07.28 · 1층 | 34억 8,000만 | 5건 | 8억 1,500만 | 23% | 26억 6,500만 | 36억2025.12 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 40억 7,000만2026.04.25 · 10층 | 40억 7,000만 | 7건 | 9억 9,000만 | 24% | 30억 8,000만 | 42억 9,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 40억 7,000만 − 전세 중위 9억 9,000만 = 갭 30억 8,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 7건 | -3.2% | |
| 중층6~9층 | 7건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 11건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 85㎡ | 1층 | 34억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 116㎡ | 10층 | 40억 7,000만 |
| 2026.04.18 | 116㎡ | 4층 | 39억 8,000만 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 2층 | 33억 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 3층 | 31억 8,000만 |
| 2026.03.14 | 116㎡ | 9층 | 40억 7,000만 |
| 2026.02.25 | 85㎡ | 5층 | 35억 5,000만 |
| 2026.01.07 | 116㎡ | 14층 | 42억 9,000만신고가 |
| 2025.12.09 | 85㎡ | 1층 | 36억신고가 |
| 2025.11.07 | 116㎡ | 12층 | 40억 |
| 2025.11.01 | 116㎡ | 12층 | 41억 |
| 2025.10.25 | 116㎡ | 7층 | 40억 |
| 2025.07.04 | 116㎡ | 10층 | 42억 8,000만 |
| 2025.06.27 | 116㎡ | 7층 | 41억 |
| 2025.06.26 | 116㎡ | 14층 | 41억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 116㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 5억 / 월 150만 |
| 2026.03.26 | 116㎡ | 4층 | 월세 | 5억 / 월 200만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 8억 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.02.20 | 116㎡ | 12층 | 월세 | 3억 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.