선경1차(1동-7동)는 서울 강남구 대치동에 있는 1983년 입주 644세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 137㎡의 최근 실거래가는 51억(2026.10.28, 10층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 15억, 매매 대비 전세가율은 약 29%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 60억(전용 164㎡, 2026.06.02)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.06.02, 전용 164㎡ 60억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 37억2026.04.01 · 10층 | 37억 5,000만 | 2건 | 12억 5,000만 | 33% | 25억 | 38억2025.09 |
| 118㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 50억 5,000만2025.08.10 · 12층 | – | 0건 | 15억 | – | – | 50억 5,000만2025.08 |
| 137㎡약 41평 (전용) | 51억2026.10.28 · 10층 | 50억 8,500만 | 4건 | 15억 | 29% | 35억 8,500만 | 55억2025.07 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 60억2026.06.02 · 9층 | 56억 2,500만 | 2건 | 16억 | 28% | 40억 2,500만 | 60억2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 50억 8,500만 − 전세 중위 15억 = 갭 35억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 137㎡ | 10층 | 51억 |
| 2026.09.30 | 137㎡ | 7층 | 48억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 137㎡ | 8층 | 50억 7,000만 |
| 2026.06.02 | 164㎡ | 9층 | 60억신고가 |
| 2026.05.25 | 164㎡ | 2층 | 52억 5,000만 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 10층 | 37억 |
| 2026.01.13 | 137㎡ | 2층 | 53억 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 8층 | 38억신고가 |
| 2025.08.10 | 118㎡ | 12층 | 50억 5,000만 |
| 2025.07.14 | 137㎡ | 4층 | 55억 |
| 2025.06.26 | 137㎡ | 2층 | 50억 8,000만 |
| 2025.06.13 | 118㎡ | 3층 | 36억 |
| 2025.05.24 | 137㎡ | 1층 | 46억 |
| 2025.05.04 | 118㎡ | 12층 | 46억 |
| 2025.04.05 | 164㎡ | 3층 | 52억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84㎡ | 12층 | 전세 | 14억 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 2층 | 월세 | 11억 / 월 50만 |
| 2026.06.29 | 137㎡ | 8층 | 전세 | 18억 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 13층 | 월세 | 8억 / 월 200만 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 12억 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 8층 | 월세 | 10억 / 월 100만 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 14층 | 월세 | 7억 / 월 200만 |
| 2026.05.31 | 137㎡ | 14층 | 월세 | 14억 / 월 40만 |
| 2026.05.31 | 137㎡ | 14층 | 월세 | 14억 / 월 40만 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 13층 | 전세 | 10억 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 12층 | 월세 | 5억 / 월 320만 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 1층 | 월세 | 7억 / 월 220만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.