대치삼성는 서울 강남구 대치동에 있는 2000년 입주 960세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 97㎡의 최근 실거래가는 33억 5,000만(2026.09.30, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 15억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 41억(전용 109㎡, 2025.07.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 25억 2,000만2026.05.21 · 11층 | 25억 1,000만 | 6건 | 11억 | 44% | 14억 1,000만 | 29억2025.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 34억 7,000만2025.10.31 · 2층 | 34억 | 4건 | 14억 | 41% | 20억 | 34억 7,000만2025.10 |
| 97㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 33억 5,000만2026.09.30 · 5층 | 36억 9,000만 | 7건 | 15억 5,000만 | 42% | 21억 4,000만 | 39억 5,000만2025.11 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 39억 5,000만2026.01.19 · 10층 | 39억 5,000만 | 3건 | 16억 | 41% | 23억 5,000만 | 41억2025.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 36억 9,000만 − 전세 중위 15억 5,000만 = 갭 21억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -0.9% | |
| 저층2~8층 | 24건 | 0% | |
| 중층9~16층 | 20건 | 0% | |
| 고층17층 이상 | 14건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 97㎡ | 5층 | 33억 5,000만 |
| 2026.07.01 | 97㎡ | 23층 | 36억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 11층 | 25억 2,000만 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 13층 | 25억 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 3층 | 25억 |
| 2026.03.19 | 97㎡ | 9층 | 36억 9,000만 |
| 2026.03.05 | 60㎡ | 1층 | 25억 |
| 2026.01.19 | 109㎡ | 10층 | 39억 5,000만 |
| 2025.11.24 | 97㎡ | 13층 | 39억 5,000만신고가 |
| 2025.11.03 | 97㎡ | 13층 | 37억 5,000만 |
| 2025.11.03 | 97㎡ | 15층 | 38억 9,000만신고가 |
| 2025.10.31 | 85㎡ | 2층 | 34억 7,000만 |
| 2025.10.31 | 85㎡ | 2층 | 34억 7,000만신고가 |
| 2025.10.23 | 109㎡ | 11층 | 39억 5,000만 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 14층 | 33억 3,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 6억 / 월 360만 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.07 | 97㎡ | 3층 | 전세 | 16억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 97㎡ | 14층 | 전세 | 16억 |
| 2026.09.10 | 97㎡ | 23층 | 월세 | 10억 / 월 238만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 2억 / 월 480만 |
| 2026.09.08 | 97㎡ | 9층 | 월세 | 13억 / 월 150만 |
| 2026.09.07 | 97㎡ | 8층 | 월세 | 1,500만 / 월 600만 |
| 2026.09.02 | 109㎡ | 9층 | 월세 | 4억 / 월 610만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 300만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.