래미안서초스위트는 서울 서초구 서초동에 있는 2009년 입주 392세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 최근 실거래가는 31억 6,000만(2026.10.24, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 13억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 33억 1,500만(전용 96㎡, 2026.03.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.05.29, 전용 60㎡ 26억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 26억 5,000만2026.05.29 · 17층 | 26억 5,000만 | 1건 | 10억 7,500만 | – | – | 26억 5,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 28억 5,000만2026.05.14 · 5층 | 28억 5,000만 | 3건 | 12억 | 42% | 16억 5,000만 | 30억 5,000만2025.07 |
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 31억 6,000만2026.10.24 · 15층 | 30억 9,000만 | 6건 | 13억 2,000만 | 43% | 17억 7,000만 | 33억 1,500만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 30억 9,000만 − 전세 중위 13억 2,000만 = 갭 17억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(31층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 10건 | 0% | |
| 중층11~21층 | 8건 | 0% | |
| 고층22층 이상 | 11건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 96㎡ | 15층 | 31억 6,000만 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 17층 | 26억 5,000만신고가 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 5층 | 28억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 96㎡ | 16층 | 29억 6,000만 |
| 2026.05.07 | 96㎡ | 27층 | 30억 2,000만 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 7층 | 29억 5,000만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 6층 | 28억 4,000만 |
| 2026.03.14 | 96㎡ | 10층 | 33억 1,500만신고가 |
| 2025.11.08 | 96㎡ | 14층 | 28억 8,000만 |
| 2025.11.07 | 96㎡ | 20층 | 32억 1,000만신고가 |
| 2025.07.02 | 85㎡ | 14층 | 30억 5,000만 |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 12층 | 26억 |
| 2025.06.16 | 85㎡ | 11층 | 29억 2,000만 |
| 2025.06.06 | 96㎡ | 11층 | 30억 7,000만 |
| 2025.03.11 | 60㎡ | 31층 | 23억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 96㎡ | 29층 | 월세 | 1억 / 월 450만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 13억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 27층 | 월세 | 6억 / 월 220만 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 31층 | 전세 | 11억 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 450만 |
| 2026.05.16 | 96㎡ | 16층 | 전세 | 14억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.05.06 | 96㎡ | 2층 | 전세 | 13억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 7억 / 월 115만 |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 11억 |
| 2026.03.28 | 96㎡ | 25층 | 월세 | 2억 / 월 450만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.