롯데캐슬클래식는 서울 서초구 서초동에 있는 2006년 입주 990세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 30억 7,000만(2026.10.08, 19층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 12억, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 39억(전용 133㎡, 2026.01.30)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.05.08, 전용 120㎡ 37억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 28억2026.10.08 · 15층 | 28억 6,850만 | 8건 | 10억 5,000만 | 37% | 18억 1,850만 | 30억 5,000만2025.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 30억 7,000만2026.10.08 · 19층 | 30억 1,000만 | 6건 | 12억 | 40% | 18억 1,000만 | 32억2026.04 |
| 120㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 34억2026.05.26 · 12층 | 35억 2,500만 | 8건 | 16억 | 45% | 19억 2,500만 | 37억2026.05 |
| 133㎡약 40평 (전용) | 35억 5,000만2026.09.15 · 7층 | 38억 6,500만 | 4건 | 15억 | 39% | 23억 6,500만 | 39억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 30억 1,000만 − 전세 중위 12억 = 갭 18억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(27층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 26건 | 0% | |
| 중층10~18층 | 31건 | 0% | |
| 고층19층 이상 | 20건 | -0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 19층 | 30억 7,000만 |
| 2026.10.08 | 74㎡ | 15층 | 28억 |
| 2026.09.15 | 133㎡ | 7층 | 35억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 74㎡ | 11층 | 29억 4,000만 |
| 2026.05.26 | 120㎡ | 12층 | 34억 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 7층 | 30억 |
| 2026.05.21 | 74㎡ | 15층 | 27억 5,000만 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 10층 | 30억 2,000만 |
| 2026.05.20 | 133㎡ | 9층 | 38억 8,000만 |
| 2026.05.18 | 120㎡ | 13층 | 36억 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 15층 | 30억 |
| 2026.05.12 | 74㎡ | 19층 | 26억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 74㎡ | 7층 | 27억 9,500만 |
| 2026.05.08 | 120㎡ | 9층 | 37억신고가 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 16층 | 29억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 74㎡ | 21층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.27 | 74㎡ | 25층 | 월세 | 1억 / 월 430만 |
| 2026.10.17 | 74㎡ | 21층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.14 | 74㎡ | 11층 | 전세 | 11억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 11억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 360만 |
| 2026.09.11 | 120㎡ | 7층 | 월세 | 10억 / 월 220만 |
| 2026.08.21 | 133㎡ | 12층 | 전세 | 14억 7,000만 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.08.05 | 133㎡ | 24층 | 월세 | 2억 / 월 550만 |
| 2026.07.21 | 120㎡ | 19층 | 전세 | 15억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 13억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.