래미안서초유니빌 실거래가

래미안서초유니빌는 서울 서초구 서초동에 있는 2003년 입주 440세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.07.23, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 6,000만(전용 66㎡, 2025.10.14)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.09.19, 전용 59㎡ 7억 5,500만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
34㎡약 10평 (전용)	3억 9,900만2026.10.17 · 10층	3억 9,800만	5건	3억 2,000만	80%	7,800만	4억 500만2025.10
37㎡약 11평 (전용)	4억 1,500만2026.04.28 · 17층	4억 1,500만	1건	3억 2,000만	–	–	4억 1,500만2026.04
42㎡약 13평 (전용)	5억2026.07.30 · 22층	4억 5,500만	4건	3억 3,000만	73%	1억 2,500만	5억2026.07
44㎡약 13평 (전용)	4억 6,000만2026.03.14 · 9층	4억 6,000만	3건	–	–	–	4억 9,000만2022.04
45㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,000만2026.07.23 · 3층	5억 1,000만	14건	3억 4,000만	67%	1억 7,000만	5억 8,000만2025.12
46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 2,000만2025.11.22 · 23층	7억 2,000만	1건	–	–	–	7억 2,000만2025.11
47㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 2,000만2026.09.15 · 9층	5억 2,000만	1건	–	–	–	5억 2,000만2026.09
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 2,000만2026.07.15 · 22층	5억 9,800만	3건	5억	84%	9,800만	7억 2,000만2026.07
52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 7,800만2025.11.02 · 24층	7억 7,800만	1건	–	–	–	7억 7,800만2025.11
56㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 6,000만2025.12.19 · 11층	6억 7,750만	2건	–	–	–	6억 9,500만2025.09
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 5,500만2026.09.19 · 16층	7억 5,500만	1건	–	–	–	7억 5,500만2026.09
66㎡약 20평 (전용)	8억 2,000만2026.05.09 · 21층	8억 1,000만	4건	–	–	–	8억 6,000만2025.10

전용 45㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

34㎡37㎡42㎡44㎡45㎡47㎡50㎡56㎡59㎡66㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 1,000만 − 전세 중위 3억 4,000만 = 갭 1억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	12건		-0.5%
중층9~16층	20건		0%
고층17층 이상	7건		+5.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	34㎡	10층	3억 9,900만
2026.09.19	59㎡	16층	7억 5,500만신고가
2026.09.15	47㎡	9층	5억 2,000만신고가
2026.07.30	42㎡	22층	5억신고가
2026.07.23	45㎡	3층	5억 2,000만
2026.07.15	50㎡	22층	7억 2,000만신고가
2026.06.12	45㎡	7층	5억 1,000만
2026.05.28	34㎡	11층	3억 9,800만
2026.05.09	34㎡	4층	3억 4,500만
2026.05.09	45㎡	14층	5억 500만
2026.05.09	66㎡	21층	8억 2,000만
2026.05.05	50㎡	8층	5억 9,800만
2026.04.28	37㎡	17층	4억 1,500만신고가
2026.03.31	45㎡	17층	5억 2,000만
2026.03.26	45㎡	10층	5억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.03	45㎡	16층	전세	2억 4,000만
2026.09.05	37㎡	4층	월세	3억 / 월 10만
2026.08.25	45㎡	14층	월세	3억 / 월 40만
2026.08.21	44㎡	13층	월세	3억 / 월 20만
2026.08.21	37㎡	18층	월세	3,000만 / 월 110만
2026.08.20	50㎡	22층	전세	5억
2026.08.04	47㎡	4층	전세	3억 6,000만
2026.08.01	37㎡	6층	전세	3억 3,000만
2026.08.01	45㎡	11층	월세	1억 5,000만 / 월 70만
2026.07.25	47㎡	15층	월세	2,000만 / 월 125만
2026.07.21	42㎡	3층	월세	2,000만 / 월 130만
2026.07.20	37㎡	13층	월세	3,000만 / 월 110만

서초동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

삼풍아파트79㎡ 31.5억래미안 리더스원85㎡ 40.1억서초그랑자이85㎡ 40억서초래미안111㎡ 32억롯데캐슬클래식85㎡ 30.7억서초푸르지오써밋85㎡ 37억아크로비스타139㎡ 29.5억서초센트럴IPARK81㎡ 22억서초동삼성쉐르빌235㎡ 3억서초이오빌46㎡ 3.8억대림서초리시온50㎡ 5.6억진흥아파트101㎡ 31.3억서초교대e편한세상85㎡ 30.5억래미안서초에스티지S85㎡ 34.5억현대슈퍼빌148㎡ 26.5억

서울 서초구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.