코오롱 실거래가

코오롱는 서울 서초구 우면동에 있는 1994년 입주 300세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 15억(2026.09.23, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 34%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 1,000만(전용 52㎡, 2026.02.28)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(5층 이상)이 저층(2~2층)보다 약 3% 낮게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.02.28, 전용 52㎡ 17억 1,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	15억2026.09.23 · 3층	16억	13건	5억 4,000만	34%	10억 6,000만	17억 1,000만2026.02

전용 52㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 16억 − 전세 중위 5억 4,000만 = 갭 10억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(6층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		-3.4%
저층2층	5건		+3.1%
중층3~4층	10건		0%
고층5층 이상	15건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.23	52㎡	3층	15억
2026.08.11	52㎡	4층	16억 6,000만
2026.07.04	52㎡	3층	16억 1,500만
2026.05.23	52㎡	3층	16억 2,000만
2026.05.13	52㎡	6층	16억
2026.04.27	52㎡	1층	15억 6,000만
2026.03.26	52㎡	6층	16억 1,000만
2026.03.13	52㎡	2층	16억 7,000만
2026.02.28	52㎡	5층	17억 1,000만신고가
2025.12.02	52㎡	2층	15억 5,700만신고가
2025.11.23	52㎡	1층	15억신고가
2025.11.14	52㎡	5층	14억 7,000만신고가
2025.11.01	52㎡	3층	13억 8,000만
2025.07.19	52㎡	2층	13억 3,500만
2025.07.08	52㎡	6층	13억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.26	52㎡	4층	월세	3,000만 / 월 220만
2026.10.03	52㎡	6층	전세	6억 2,000만
2026.09.16	52㎡	5층	월세	2억 5,000만 / 월 120만
2026.09.01	52㎡	3층	월세	1억 / 월 165만
2026.09.01	52㎡	3층	월세	1억 / 월 165만
2026.08.08	52㎡	6층	전세	6억
2026.07.31	52㎡	2층	월세	2억 5,000만 / 월 140만
2026.07.25	52㎡	4층	월세	1억 / 월 200만
2026.07.17	52㎡	6층	전세	6억 5,000만
2026.07.17	52㎡	6층	전세	6억 5,000만
2026.07.14	52㎡	4층	전세	6억
2026.06.11	52㎡	2층	전세	5억 8,000만

우면동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

서초힐스85㎡ 20.5억호반써밋서초파크52㎡ 15.5억서초네이처힐3단지85㎡ 21.2억호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)85㎡ 15.4억대림131㎡ 21.5억동고77㎡ 12억서초호반써밋101㎡ 22.8억한라60㎡ 16.4억서초네이처힐4단지85㎡ 21억우솔마을서초리슈빌S아파트31㎡ 3.5억서초네이처힐7단지60㎡ 15억

서울 서초구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.