우성아파트는 서울 서초구 서초동에 있는 1998년 입주 408세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 22억 5,000만(2026.10.18, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억, 매매 대비 전세가율은 약 35%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 29억(전용 135㎡, 2025.03.23)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.06.29, 전용 57㎡ 20억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 5,000만2026.06.29 · 1층 | 20억 5,000만 | 1건 | – | – | – | 20억 5,000만2026.06 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 5,000만2026.10.18 · 12층 | 22억 6,500만 | 8건 | 8억 | 35% | 14억 6,500만 | 23억 8,000만2026.02 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 5,000만2026.04.10 · 3층 | 25억 7,500만 | 2건 | 10억 2,000만 | 40% | 15억 5,500만 | 27억2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 25억 5,000만2026.08.23 · 2층 | 25억 6,750만 | 4건 | 10억 | 39% | 15억 6,750만 | 27억2025.10 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 29억2025.03.23 · 18층 | – | 0건 | 12억 7,500만 | – | – | 29억2025.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 22억 6,500만 − 전세 중위 8억 = 갭 14억 6,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 6건 | 0% | |
| 중층9~15층 | 7건 | -0.6% | |
| 고층16층 이상 | 5건 | -0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60㎡ | 12층 | 22억 5,000만 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 2층 | 25억 5,000만 |
| 2026.06.29 | 57㎡ | 1층 | 20억 5,000만신고가 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 10층 | 22억 8,500만 |
| 2026.05.06 | 60㎡ | 16층 | 23억 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 11층 | 13억 500만1년 중위가보다 39%↓ |
| 2026.04.10 | 77㎡ | 3층 | 24억 5,000만 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 22층 | 25억 8,500만 |
| 2026.02.06 | 60㎡ | 13층 | 22억 8,000만 |
| 2026.02.05 | 60㎡ | 10층 | 21억 |
| 2026.02.03 | 60㎡ | 5층 | 23억 8,000만신고가 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 18층 | 21억 8,000만신고가 |
| 2025.11.22 | 77㎡ | 19층 | 27억신고가 |
| 2025.10.02 | 85㎡ | 4층 | 27억신고가 |
| 2025.09.29 | 85㎡ | 6층 | 17억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 18층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 20층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 400만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 10억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 77㎡ | 18층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
| 2026.09.08 | 135㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 320만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 19층 | 월세 | 3억 / 월 210만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.