서초삼성래미안는 서울 서초구 서초동에 있는 2001년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 17억(2026.06.15, 14층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 28억(전용 122㎡, 2025.10.20)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억2026.06.15 · 14층 | 25억 | 3건 | 10억 5,000만 | 42% | 14억 5,000만 | 25억2025.10 |
| 122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 27억2026.07.10 · 1층 | 28억 | 3건 | – | – | – | 28억2025.10 |
| 150㎡약 45평 (전용) | 23억 2,000만2024.11.18 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 24억2024.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 25억 − 전세 중위 10억 5,000만 = 갭 14억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(16층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 6건 | -0.4% | |
| 중층6~11층 | 7건 | -0.2% | |
| 고층12층 이상 | 6건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 122㎡ | 1층 | 27억 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 14층 | 17억1년 중위가보다 32%↓ |
| 2026.04.03 | 122㎡ | 15층 | 28억 |
| 2025.11.08 | 85㎡ | 12층 | 25억 |
| 2025.10.20 | 122㎡ | 15층 | 28억신고가 |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 15층 | 25억신고가 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 1층 | 20억 6,000만 |
| 2025.06.25 | 122㎡ | 6층 | 24억 |
| 2025.05.13 | 122㎡ | 6층 | 23억 4,000만 |
| 2025.03.22 | 122㎡ | 3층 | 24억 |
| 2025.03.20 | 85㎡ | 7층 | 19억 7,000만 |
| 2025.03.20 | 122㎡ | 11층 | 24억 1,000만 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 4층 | 19억 3,000만 |
| 2025.03.04 | 85㎡ | 14층 | 19억 8,000만 |
| 2025.03.04 | 122㎡ | 12층 | 23억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 2억 / 월 400만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 2억 / 월 400만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 3억 / 월 280만 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.01.20 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 10억 |
| 2025.12.03 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2025.11.18 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 7억 / 월 90만 |
| 2025.11.05 | 150㎡ | 9층 | 전세 | 15억 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2025.09.01 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 50만 |
| 2025.07.19 | 122㎡ | 11층 | 전세 | 13억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.