흑석한강푸르지오는 서울 동작구 흑석동에 있는 2012년 입주 863세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 23억 7,000만(2026.06.20, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 6,500만, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 24억 9,000만(전용 116㎡, 2025.10.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 7% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.08.30, 전용 60㎡ 20억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억2026.08.30 · 5층 | 20억 | 1건 | – | – | – | 20억2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억 7,000만2026.06.20 · 5층 | 21억 5,000만 | 19건 | 8억 6,500만 | 40% | 12억 8,500만 | 24억2026.01 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 23억2026.06.16 · 7층 | 22억 6,500만 | 6건 | 10억 5,000만 | 46% | 12억 1,500만 | 24억 9,000만2025.10 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 23억2025.06.14 · 5층 | – | 0건 | – | – | – | 23억2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 21억 5,000만 − 전세 중위 8억 6,500만 = 갭 12억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 10건 | -1.0% | |
| 저층2~6층 | 46건 | -1.2% | |
| 중층7~12층 | 53건 | 0% | |
| 고층13층 이상 | 22건 | +5.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 60㎡ | 5층 | 20억신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 5층 | 23억 7,000만 |
| 2026.06.16 | 116㎡ | 7층 | 23억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 12층 | 22억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 4층 | 22억 4,000만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 4층 | 22억 500만 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 10층 | 21억 9,000만 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 7층 | 21억 5,000만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 15층 | 23억 5,000만 |
| 2026.01.19 | 85㎡ | 12층 | 24억신고가 |
| 2025.11.26 | 85㎡ | 15층 | 21억 5,000만 |
| 2025.10.19 | 116㎡ | 7층 | 24억 9,000만신고가 |
| 2025.10.18 | 116㎡ | 2층 | 21억 4,000만 |
| 2025.10.11 | 85㎡ | 13층 | 22억 9,000만신고가 |
| 2025.10.04 | 116㎡ | 1층 | 22억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 11억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.09.15 | 116㎡ | 6층 | 전세 | 10억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 7억 7,500만 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.19 | 116㎡ | 13층 | 월세 | 7억 / 월 150만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.11 | 116㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 116㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 9억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.