대림아파트는 서울 동작구 대방동에 있는 1993년 입주 1,628세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 15억 6,400만(2026.09.02, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +40.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억(전용 165㎡, 2026.01.29)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 21건 있었습니다(가장 최근 2026.09.02, 전용 60㎡ 15억 6,400만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 6,400만2026.09.02 · 5층 | 14억 3,000만 | 35건 | 5억 7,000만 | 40% | 8억 6,000만 | 15억 6,400만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억2026.08.29 · 3층 | 16억 5,000만 | 21건 | 8억 | 48% | 8억 5,000만 | 19억2026.08 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 20억 7,500만2026.08.09 · 13층 | 19억 6,250만 | 8건 | 9억 | 46% | 10억 6,250만 | 20억 7,500만2026.08 |
| 165㎡약 50평 (전용) | 21억2026.02.07 · 8층 | 19억 9,000만 | 8건 | 12억 | – | – | 22억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 3,000만 − 전세 중위 5억 7,000만 = 갭 8억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -3.0% | |
| 저층2~6층 | 53건 | -1.2% | |
| 중층7~13층 | 65건 | +0.2% | |
| 고층14층 이상 | 66건 | +1.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 60㎡ | 5층 | 15억 6,400만신고가 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 3층 | 19억신고가 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 14층 | 14억 9,000만 |
| 2026.08.09 | 134㎡ | 13층 | 20억 7,500만신고가 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 3층 | 18억 2,500만신고가 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 13층 | 14억 7,000만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 4층 | 18억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 15층 | 15억 3,500만 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 3층 | 10억 4,000만1년 중위가보다 25%↓ |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 17층 | 15억 4,500만신고가 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 11층 | 15억 2,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 3층 | 18억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 18층 | 17억 7,000만 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 11층 | 14억 7,000만 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 4층 | 15억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 19층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 5억 / 월 60만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 9억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 210만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 1억 / 월 215만 |
| 2026.08.26 | 134㎡ | 14층 | 전세 | 12억 |
| 2026.08.26 | 134㎡ | 14층 | 전세 | 12억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 260만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 260만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.