삼성래미안는 서울 동작구 사당동에 있는 2003년 입주 896세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억(2026.10.07, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 4,000만(전용 115㎡, 2026.07.22)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.08.29, 전용 85㎡ 16억 1,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 8,000만2026.04.18 · 4층 | 13억 6,500만 | 4건 | 6억 4,000만 | 47% | 7억 2,500만 | 14억 4,700만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.10.07 · 12층 | 14억 6,000만 | 22건 | 7억 | 48% | 7억 6,000만 | 16억 1,000만2026.08 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 4,000만2026.07.22 · 15층 | 14억 | 15건 | 8억 5,000만 | 61% | 5억 5,000만 | 17억 4,000만2026.07 |
| 158㎡약 48평 (전용) | 16억2026.01.05 · 7층 | 16억 | 3건 | – | – | – | 16억 6,500만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 6,000만 − 전세 중위 7억 = 갭 7억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 38건 | 0% | |
| 중층8~13층 | 42건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 43건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 12층 | 16억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 18층 | 16억 1,000만신고가 |
| 2026.07.22 | 115㎡ | 15층 | 17억 4,000만신고가 |
| 2026.07.22 | 115㎡ | 15층 | 16억 4,000만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 1층 | 15억 |
| 2026.06.06 | 115㎡ | 9층 | 17억 2,000만신고가 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 20층 | 15억 1,500만신고가 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 11층 | 14억 9,000만 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 15층 | 15억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 5층 | 15억 |
| 2026.04.18 | 61㎡ | 4층 | 13억 8,000만 |
| 2026.04.18 | 115㎡ | 13층 | 14억 2,050만 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 7층 | 14억 8,000만 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 12층 | 14억 8,000만 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 2층 | 13억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 115㎡ | 5층 | 전세 | 9억 |
| 2026.08.29 | 115㎡ | 17층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 260만 |
| 2026.08.19 | 115㎡ | 2층 | 월세 | 3억 / 월 250만 |
| 2026.08.13 | 115㎡ | 5층 | 전세 | 9억 |
| 2026.08.08 | 115㎡ | 16층 | 월세 | 4억 / 월 200만 |
| 2026.07.28 | 61㎡ | 1층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.06.15 | 115㎡ | 15층 | 월세 | 300만 / 월 70만 |
| 2026.06.06 | 61㎡ | 11층 | 전세 | 6억 900만 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 6억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.