사당자이는 서울 동작구 사당동에 있는 1999년 입주 719세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.09.04, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +41.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,250만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 6,500만(전용 115㎡, 2026.04.20)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.09.02, 전용 60㎡ 12억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 5,000만2026.09.04 · 11층 | 11억 2,750만 | 34건 | 5억 2,250만 | 46% | 6억 500만 | 12억 7,000만2026.09 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 5,500만2026.10.03 · 2층 | 10억 8,500만 | 15건 | 6억 | 55% | 4억 8,500만 | 14억2026.08 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 6,500만2026.04.20 · 14층 | 11억 5,000만 | 11건 | 7억 | 61% | 4억 5,000만 | 14억 6,500만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 2,750만 − 전세 중위 5억 2,250만 = 갭 6억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -4.7% | |
| 저층2~8층 | 40건 | +1.1% | |
| 중층9~17층 | 59건 | -0.2% | |
| 고층18층 이상 | 22건 | +1.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 2층 | 13억 5,500만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 11층 | 12억 5,000만 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 23층 | 12억 7,000만신고가 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 14층 | 14억신고가 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 6층 | 12억 3,500만신고가 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 7층 | 12억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 10층 | 12억 2,800만신고가 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 22층 | 13억 8,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 7층 | 12억 1,700만 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 10층 | 12억 700만 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 16층 | 12억 2,300만신고가 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 1층 | 11억 8,000만 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 3층 | 11억 2,000만 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 7층 | 13억 4,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 3억 / 월 103만 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 3억 / 월 103만 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 115㎡ | 12층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 5억 8,800만 |
| 2026.09.29 | 115㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 185만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 175만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.