신동아는 서울 동작구 본동에 있는 1993년 입주 765세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 15억 6,000만(2026.09.27, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +33.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 37%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 4,000만(전용 105㎡, 2026.04.09)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(9층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 60㎡ 14억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 4,000만2026.05.15 · 9층 | 9억 4,000만 | 3건 | 3억 5,000만 | 37% | 5억 9,000만 | 9억 8,000만2026.03 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 4,500만2026.10.17 · 2층 | 12억 3,250만 | 6건 | 4억 6,500만 | 38% | 7억 6,750만 | 14억 4,500만2026.10 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 6,000만2026.09.27 · 3층 | 13억 9,500만 | 17건 | 5억 1,000만 | 37% | 8억 8,500만 | 16억 1,000만2026.08 |
| 105㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 5,000만2026.10.17 · 1층 | 14억 9,000만 | 9건 | 5억 6,000만 | 38% | 9억 3,000만 | 16억 4,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 13억 9,500만 − 전세 중위 5억 1,000만 = 갭 8억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(12층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~4층 | 33건 | -2.1% | |
| 중층5~8층 | 30건 | +1.5% | |
| 고층9층 이상 | 32건 | +1.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 2층 | 14억 4,500만신고가 |
| 2026.10.17 | 105㎡ | 1층 | 15억 5,000만 |
| 2026.09.27 | 84㎡ | 3층 | 15억 6,000만 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 4층 | 16억 1,000만신고가 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 2층 | 13억 3,500만 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 10층 | 15억 7,000만신고가 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 4층 | 15억 3,600만신고가 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 2층 | 15억 3,500만신고가 |
| 2026.06.03 | 105㎡ | 6층 | 15억 9,000만 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 11층 | 13억 9,000만신고가 |
| 2026.05.15 | 47㎡ | 9층 | 9억 4,000만 |
| 2026.04.26 | 84㎡ | 8층 | 14억 8,000만 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 3층 | 14억 6,000만 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 4층 | 14억 8,000만신고가 |
| 2026.04.09 | 105㎡ | 8층 | 16억 4,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.10.16 | 105㎡ | 6층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.10 | 105㎡ | 8층 | 월세 | 4억 / 월 90만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 4억 5,200만 |
| 2026.08.28 | 105㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 100만 |
| 2026.08.24 | 47㎡ | 10층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 88만 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 5층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.08.07 | 47㎡ | 8층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.01 | 47㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 100만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.