영등포자이르네는 서울 영등포구 대림동에 있는 2022년 입주 212세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.10.19, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 49㎡, 2026.10.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.10.19, 전용 49㎡ 7억 5,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 80% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 13건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 5,000만2026.10.19 · 6층 | 6억 6,450만 | 24건 | 5억 3,000만 | 80% | 1억 3,450만 | 7억 5,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 6억 6,450만 − 전세 중위 5억 3,000만 = 갭 1억 3,450만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 19건 | -1.3% | |
| 중층8~13층 | 17건 | +0.8% | |
| 고층14층 이상 | 15건 | +1.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49㎡ | 6층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.10.16 | 49㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026.10.09 | 49㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026.10.05 | 49㎡ | 16층 | 7억 1,000만신고가 |
| 2026.09.12 | 49㎡ | 1층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.05 | 49㎡ | 5층 | 6억 9,000만 |
| 2026.09.05 | 49㎡ | 4층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 17층 | 5억 1,700만1년 중위가보다 20%↓ |
| 2026.08.11 | 49㎡ | 3층 | 6억 6,900만 |
| 2026.07.10 | 49㎡ | 18층 | 6억 9,000만 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 17층 | 6억 9,500만신고가 |
| 2026.06.28 | 49㎡ | 19층 | 6억 8,000만신고가 |
| 2026.05.26 | 49㎡ | 10층 | 6억 7,000만신고가 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 14층 | 6억 6,000만 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 15층 | 6억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.10.19 | 49㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.10.03 | 49㎡ | 13층 | 월세 | 5억 / 월 30만 |
| 2026.09.06 | 49㎡ | 5층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.29 | 49㎡ | 7층 | 월세 | 5,500만 / 월 200만 |
| 2026.08.29 | 49㎡ | 7층 | 월세 | 5,500만 / 월 200만 |
| 2026.08.24 | 49㎡ | 2층 | 월세 | 4억 / 월 55만 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 11층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 49㎡ | 5층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.06.02 | 49㎡ | 3층 | 월세 | 4억 / 월 50만 |
| 2026.06.02 | 49㎡ | 3층 | 월세 | 4억 / 월 50만 |
| 2026.05.15 | 49㎡ | 13층 | 월세 | 2억 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.