보라매에스케이뷰는 서울 영등포구 신길동에 있는 2020년 입주 1,546세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 20억 500만(2026.10.10, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 9,000만(전용 118㎡, 2026.02.28)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 12건 있었습니다(가장 최근 2026.10.06, 전용 85㎡ 20억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 1,000만2026.07.21 · 8층 | 16억 8,300만 | 13건 | 7억 1,700만 | 43% | 9억 6,600만 | 17억 4,500만2026.05 |
| 70㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억2026.09.07 · 1층 | 18억 | 1건 | – | – | – | 18억2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 500만2026.10.10 · 12층 | 18억 5,500만 | 29건 | 8억 5,000만 | 46% | 10억 500만 | 20억 9,000만2026.10 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 2,000만2026.01.15 · 2층 | 18억 7,000만 | 4건 | 9억 9,000만 | 53% | 8억 8,000만 | 19억 8,000만2025.09 |
| 118㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 9,000만2026.02.28 · 7층 | 21억 5,500만 | 2건 | – | – | – | 22억 9,000만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 18억 5,500만 − 전세 중위 8억 5,000만 = 갭 10억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -5.1% | |
| 저층2~10층 | 95건 | -0.9% | |
| 중층11~19층 | 79건 | +0.2% | |
| 고층20층 이상 | 52건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 12층 | 20억 500만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 27층 | 20억 9,000만신고가 |
| 2026.09.07 | 70㎡ | 1층 | 18억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 18층 | 20억 4,000만신고가 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 6층 | 20억 2,000만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 1층 | 18억 5,500만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 8층 | 20억 2,000만신고가 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 8층 | 17억 1,000만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 5층 | 19억 5,000만 |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 20층 | 19억 5,500만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 13층 | 19억 8,000만신고가 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 16층 | 16억 9,000만 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 20층 | 16억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 16층 | 17억 500만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 26층 | 19억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 84㎡ | 24층 | 월세 | 7억 4,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 260만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 26층 | 월세 | 7억 2,000만 / 월 35만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 10억 3,000만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 350만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 10억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.