에드가개봉는 서울 구로구 개봉동에 있는 2025년 입주 268세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 16㎡의 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.05.21, 20층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 800만(전용 55㎡, 2026.05.21)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.05.21, 전용 18㎡ 2억 6,100만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡약 5평 (전용) | 2억 3,800만2026.05.21 · 20층 | 2억 3,300만 | 152건 | – | – | – | 2억 3,800만2026.05 |
| 18㎡약 5평 (전용) | 2억 6,100만2026.05.21 · 20층 | 2억 5,700만 | 45건 | – | – | – | 2억 6,100만2026.05 |
| 35㎡약 11평 (전용) | 4억 8,300만2026.05.21 · 20층 | 4억 8,300만 | 14건 | – | – | – | 4억 8,300만2026.05 |
| 36㎡약 11평 (전용) | 4억 9,800만2026.05.21 · 19층 | 4억 9,800만 | 5건 | – | – | – | 4억 9,800만2026.05 |
| 54㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 9,600만2026.05.21 · 20층 | 6억 9,600만 | 1건 | – | – | – | 6억 9,600만2026.05 |
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 800만2026.05.21 · 20층 | 7억 800만 | 1건 | – | – | – | 7억 800만2026.05 |
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 86건 | -1.7% | |
| 중층8~13층 | 74건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 56건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 18㎡ | 20층 | 2억 6,100만 |
| 2026.05.21 | 18㎡ | 20층 | 2억 6,100만 |
| 2026.05.21 | 16㎡ | 20층 | 2억 3,800만 |
| 2026.05.21 | 55㎡ | 20층 | 7억 800만 |
| 2026.05.21 | 35㎡ | 20층 | 4억 8,300만 |
| 2026.05.21 | 54㎡ | 20층 | 6억 9,600만 |
| 2026.05.21 | 18㎡ | 19층 | 2억 6,100만 |
| 2026.05.21 | 16㎡ | 19층 | 2억 3,800만 |
| 2026.05.21 | 36㎡ | 19층 | 4억 9,800만 |
| 2026.05.21 | 35㎡ | 19층 | 4억 8,300만 |
| 2026.05.21 | 35㎡ | 19층 | 4억 8,300만 |
| 2026.05.21 | 35㎡ | 19층 | 4억 8,300만 |
| 2026.05.21 | 18㎡ | 18층 | 2억 6,100만 |
| 2026.05.21 | 18㎡ | 18층 | 2억 6,100만 |
| 2026.05.21 | 16㎡ | 18층 | 2억 3,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 18㎡ | 11층 | 월세 | 4,800만 / 월 48만 |
| 2026.10.23 | 18㎡ | 12층 | 월세 | 4,800만 / 월 48만 |
| 2026.10.20 | 18㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만 / 월 51만 |
| 2026.10.19 | 18㎡ | 14층 | 월세 | 4,200만 / 월 42만 |
| 2026.10.19 | 18㎡ | 3층 | 월세 | 3,200만 / 월 55만 |
| 2026.10.17 | 18㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만 / 월 45만 |
| 2026.10.14 | 16㎡ | 13층 | 월세 | 3,900만 / 월 38만 |
| 2026.10.10 | 18㎡ | 14층 | 월세 | 4,800만 / 월 48만 |
| 2026.10.10 | 16㎡ | 11층 | 월세 | 3,900만 / 월 38만 |
| 2026.10.10 | 16㎡ | 6층 | 월세 | 3,900만 / 월 38만 |
| 2026.10.10 | 16㎡ | 8층 | 월세 | 3,900만 / 월 38만 |
| 2026.10.10 | 18㎡ | 10층 | 월세 | 4,800만 / 월 48만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.