중앙하이츠는 서울 구로구 구로동에 있는 1987년 입주 579세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.16, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 80㎡, 2022.01.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.08.27, 전용 71㎡ 7억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,500만2026.09.12 · 4층 | 6억 | 5건 | 2억 9,400만 | 49% | 3억 600만 | 6억 6,000만2021.04 |
| 71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 9,000만2026.08.27 · 13층 | 6억 2,800만 | 11건 | 3억 5,000만 | 56% | 2억 7,800만 | 7억 9,000만2026.08 |
| 80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 2,500만2026.10.16 · 9층 | 7억 2,350만 | 18건 | 3억 9,000만 | 54% | 3억 3,350만 | 8억 5,000만2022.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 2,350만 − 전세 중위 3억 9,000만 = 갭 3억 3,350만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -4.9% | |
| 저층2~5층 | 10건 | -1.8% | |
| 중층6~10층 | 18건 | +0.5% | |
| 고층11층 이상 | 11건 | +0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 80㎡ | 9층 | 8억 2,500만 |
| 2026.10.07 | 80㎡ | 6층 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.01 | 80㎡ | 8층 | 7억 6,000만 |
| 2026.08.27 | 71㎡ | 13층 | 7억 9,000만신고가 |
| 2026.08.12 | 80㎡ | 9층 | 8억 3,500만 |
| 2026.07.29 | 71㎡ | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.24 | 71㎡ | 10층 | 7억 3,000만 |
| 2026.05.27 | 80㎡ | 1층 | 7억 2,500만 |
| 2026.05.20 | 80㎡ | 13층 | 7억 3,500만 |
| 2026.05.18 | 80㎡ | 9층 | 7억 5,200만 |
| 2026.05.09 | 80㎡ | 4층 | 7억 1,300만 |
| 2026.05.04 | 80㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.04.30 | 80㎡ | 14층 | 7억 3,000만 |
| 2026.04.22 | 71㎡ | 3층 | 6억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 80㎡ | 2층 | 월세 | 2억 / 월 110만 |
| 2026.10.14 | 80㎡ | 3층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.17 | 71㎡ | 10층 | 월세 | 3억 / 월 50만 |
| 2026.09.12 | 80㎡ | 13층 | 월세 | 3억 / 월 20만 |
| 2026.09.11 | 71㎡ | 14층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.10 | 71㎡ | 15층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.31 | 71㎡ | 12층 | 월세 | 3억 6,000만 / 월 10만 |
| 2026.07.24 | 80㎡ | 13층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 80㎡ | 7층 | 전세 | 4억 |
| 2026.06.30 | 80㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.