신도림현대 실거래가

신도림현대는 서울 구로구 구로동에 있는 1994년 입주 450세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.26, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +38.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억(전용 80㎡, 2026.08.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(15층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 2% 낮게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.08.19, 전용 80㎡ 12억).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	11억 3,000만2026.10.26 · 2층	9억 7,000만	35건	5억 5,000만	57%	4억 2,000만	12억2026.08

전용 80㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 9억 7,000만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 4억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(21층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	4건		-8.9%
저층2~7층	13건		+2.2%
중층8~14층	21건		0%
고층15층 이상	22건		-0.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	80㎡	2층	11억 3,000만
2026.08.19	80㎡	11층	11억 4,500만
2026.08.19	80㎡	11층	12억신고가
2026.08.02	80㎡	17층	11억 2,400만
2026.07.16	80㎡	15층	11억 9,500만신고가
2026.07.07	80㎡	13층	11억 8,000만
2026.06.20	80㎡	1층	9억 7,000만
2026.05.31	80㎡	13층	11억 7,000만
2026.05.27	80㎡	20층	10억 3,000만
2026.05.23	80㎡	7층	11억 8,000만
2026.05.19	80㎡	10층	11억 500만
2026.05.16	80㎡	18층	11억 8,000만신고가
2026.04.22	80㎡	17층	11억 2,000만신고가
2026.03.28	80㎡	14층	10억 9,000만신고가
2026.03.20	80㎡	16층	10억 7,500만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	80㎡	17층	전세	6억 3,000만
2026.10.09	80㎡	3층	전세	6억
2026.07.04	80㎡	13층	전세	5억 8,000만
2026.07.04	80㎡	1층	월세	5,000만 / 월 210만
2026.06.05	80㎡	12층	월세	5,000만 / 월 190만
2026.05.25	80㎡	1층	전세	5억
2026.05.12	80㎡	19층	전세	5억 8,000만
2026.04.25	80㎡	3층	전세	5억 7,000만
2026.04.25	80㎡	9층	월세	1억 5,000만 / 월 175만
2026.04.23	80㎡	10층	전세	6억
2026.03.14	80㎡	20층	월세	2억 / 월 130만
2026.03.14	80㎡	20층	월세	2억 / 월 130만

구로동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

구로두산45㎡ 7.2억신도림태영타운85㎡ 14.8억삼성래미안79㎡ 10.9억구일우성59㎡ 6.8억구로두산위브37㎡ 6.3억주공241㎡ 7.7억주공173㎡ 10.8억한신45㎡ 5.8억현대연예인85㎡ 8.4억신도림롯데아파트60㎡ 11.8억한신휴플러스(1280-0)50㎡ 8.1억이화우성60㎡ 7.9억중앙하이츠80㎡ 8.2억구로현대56㎡ 6.5억럭키56㎡ 7억

서울 구로구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.