가양역두산위브는 서울 강서구 등촌동에 있는 2022년 입주 220세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.03.28, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 6,500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 8,000만(전용 85㎡, 2025.11.18)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.08.11, 전용 64㎡ 12억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡약 9평 (전용) | 5억 9,800만2025.11.25 · 11층 | 5억 9,800만 | 1건 | 4억 3,000만 | – | – | 5억 9,800만2025.11 |
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 7,800만2026.01.10 · 17층 | 8억 7,800만 | 1건 | 6억 | – | – | 8억 7,800만2026.01 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.03.28 · 16층 | 10억 | 5건 | 6억 6,500만 | 66% | 3억 3,500만 | 10억 5,000만2026.03 |
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 4,000만2026.08.11 · 18층 | 11억 7,500만 | 4건 | – | – | – | 12억 4,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 3,000만2026.05.08 · 7층 | 11억 8,000만 | 3건 | – | – | – | 12억 8,000만2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 − 전세 중위 6억 6,500만 = 갭 3억 3,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 6건 | -2.5% | |
| 중층7~13층 | 10건 | +0.5% | |
| 고층14층 이상 | 4건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 64㎡ | 18층 | 12억 4,000만신고가 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 14층 | 11억 8,000만 |
| 2026.06.13 | 64㎡ | 12층 | 11억 7,000만 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 7층 | 11억 3,000만 |
| 2026.03.28 | 64㎡ | 5층 | 11억 3,000만 |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 16층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 6층 | 10억 |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 10층 | 11억 8,000만 |
| 2026.01.25 | 60㎡ | 7층 | 10억 3,000만신고가 |
| 2026.01.10 | 50㎡ | 17층 | 8억 7,800만신고가 |
| 2025.11.25 | 31㎡ | 11층 | 5억 9,800만신고가 |
| 2025.11.20 | 60㎡ | 4층 | 9억 8,000만신고가 |
| 2025.11.18 | 85㎡ | 12층 | 12억 8,000만신고가 |
| 2025.10.16 | 60㎡ | 3층 | 9억 4,000만 |
| 2025.08.25 | 60㎡ | 8층 | 9억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 180만 |
| 2026.05.11 | 50㎡ | 19층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 4억 / 월 110만 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 50㎡ | 10층 | 전세 | 6억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 4억 / 월 85만 |
| 2026.03.19 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.03.12 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 6억 6,500만 |
| 2026.03.05 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 6억 7,500만 |
| 2026.03.05 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 3억 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.