마곡엠밸리9단지 실거래가

마곡엠밸리9단지는 서울 강서구 마곡동에 있는 2021년 입주 1,529세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 13억(2026.02.09, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 6,000만(전용 85㎡, 2026.10.09)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.10.09, 전용 85㎡ 17억 6,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	13억2026.02.09 · 2층	12억 9,250만	16건	6억 4,500만	50%	6억 4,750만	14억 2,500만2026.02
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	17억 6,000만2026.10.09 · 5층	16억 4,500만	14건	8억 2,000만	50%	8억 2,500만	17억 6,000만2026.10

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 12억 9,250만 − 전세 중위 6억 4,500만 = 갭 6억 4,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(16층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	19건		-0.3%
중층6~11층	34건		+0.4%
고층12층 이상	26건		+0.1%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	85㎡	5층	17억 6,000만신고가
2026.07.28	85㎡	2층	17억 3,000만
2026.07.22	85㎡	15층	16억 5,000만
2026.06.04	85㎡	7층	17억 4,000만
2026.04.17	85㎡	3층	17억 5,000만신고가
2026.02.09	60㎡	2층	13억
2026.02.01	60㎡	7층	14억 2,500만신고가
2026.01.22	60㎡	11층	13억
2026.01.17	60㎡	13층	14억 1,500만신고가
2026.01.12	60㎡	3층	12억 8,000만
2025.11.12	60㎡	1층	11억 8,000만
2025.10.18	85㎡	7층	16억 8,000만신고가
2025.10.17	85㎡	13층	16억 4,000만
2025.10.15	85㎡	10층	16억 5,000만신고가
2025.10.13	60㎡	11층	13억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.30	85㎡	4층	월세	6억 5,000만 / 월 50만
2026.10.28	50㎡	1층	월세	5,581만 / 월 31만
2026.10.28	50㎡	2층	월세	5,581만 / 월 31만
2026.10.24	85㎡	4층	전세	8억 4,000만
2026.10.21	85㎡	2층	월세	1억 5,000만 / 월 250만
2026.10.19	60㎡	13층	전세	5억 2,962만
2026.10.17	85㎡	8층	전세	9억
2026.10.15	60㎡	12층	전세	5억 6,000만
2026.10.12	85㎡	13층	전세	8억 5,000만
2026.10.09	85㎡	9층	전세	8억 3,000만
2026.09.30	60㎡	12층	전세	7억 5,000만
2026.09.29	60㎡	12층	전세	7억 3,000만

마곡동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

마곡13단지힐스테이트마스터85㎡ 18억마곡힐스테이트85㎡ 17.4억마곡엠밸리7단지115㎡ 24억벽산85㎡ 10.2억마곡푸르지오60㎡ 12.8억마곡엠밸리6단지85㎡ 17.3억한솔솔파크85㎡ 13.4억마곡엠벨리(15단지)85㎡ 18억마곡우림필유아파트85㎡ 10.8억마곡엠밸리8단지85㎡ 17.1억마곡현대아파트60㎡ 7.5억신안60㎡ 10.7억마곡삼성아파트60㎡ 8.2억마곡엠벨리(14단지)85㎡ 18.5억마곡엠밸리5단지115㎡ 17.9억

서울 강서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.