강서힐스테이트는 서울 강서구 화곡동에 있는 2015년 입주 2,603세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억(2026.10.21, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 5,000만(전용 152㎡, 2026.10.21)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.10.21, 전용 152㎡ 18억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 3,000만2026.10.13 · 14층 | 13억 4,875만 | 34건 | 6억 8,000만 | 50% | 6억 6,875만 | 14억 3,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억2026.10.21 · 9층 | 14억 3,000만 | 53건 | 8억 | 56% | 6억 3,000만 | 16억 9,500만2026.10 |
| 120㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억2026.07.29 · 3층 | 17억 | 5건 | – | – | – | 17억 5,500만2026.06 |
| 129㎡약 39평 (전용) | 18억2026.10.15 · 15층 | 16억 2,750만 | 48건 | 10억 | 61% | 6억 2,750만 | 18억2026.10 |
| 152㎡약 46평 (전용) | 18억 5,000만2026.10.21 · 13층 | 17억 4,750만 | 8건 | 12억 | 69% | 5억 4,750만 | 18억 5,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 3,000만 − 전세 중위 8억 = 갭 6억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 12건 | -7.7% | |
| 저층2~7층 | 124건 | -0.4% | |
| 중층8~13층 | 115건 | +0.4% | |
| 고층14층 이상 | 81건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 152㎡ | 13층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 9층 | 12억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 4층 | 16억 5,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 10층 | 16억 9,500만신고가 |
| 2026.10.15 | 129㎡ | 15층 | 18억신고가 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 14층 | 14억 3,000만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 16층 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 129㎡ | 5층 | 17억 9,500만신고가 |
| 2026.09.02 | 129㎡ | 13층 | 16억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 4층 | 15억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 2층 | 14억 3,000만신고가 |
| 2026.08.20 | 152㎡ | 4층 | 17억 5,000만 |
| 2026.08.19 | 129㎡ | 12층 | 17억 3,500만 |
| 2026.08.12 | 152㎡ | 2층 | 17억 4,000만 |
| 2026.08.12 | 129㎡ | 12층 | 17억 8,500만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 9억 1,000만 |
| 2026.10.20 | 59㎡ | 12층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 129㎡ | 10층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.12 | 129㎡ | 20층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 7억 / 월 100만 |
| 2026.10.06 | 129㎡ | 19층 | 월세 | 6억 / 월 200만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 9억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 170만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 170만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 8억 4,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.