마곡수명산파크7단지 실거래가

마곡수명산파크7단지는 서울 강서구 내발산동에 있는 2008년 입주 643세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 9,800만(2026.09.16, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,250만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 4,700만(전용 85㎡, 2026.09.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.09.11, 전용 85㎡ 11억 4,700만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 9,800만2026.09.16 · 5층	9억 9,000만	21건	5억 5,250만	56%	4억 3,750만	11억 4,700만2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 9억 9,000만 − 전세 중위 5억 5,250만 = 갭 4억 3,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(13층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~4층	8건		-1.4%
중층5~9층	15건		+0.5%
고층10층 이상	15건		+0.8%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.16	85㎡	5층	10억 9,800만
2026.09.11	85㎡	11층	11억 4,700만신고가
2026.07.10	85㎡	11층	11억 1,000만신고가
2026.06.03	85㎡	12층	10억 4,000만
2026.05.30	85㎡	12층	11억 500만
2026.05.23	85㎡	2층	10억 2,500만
2026.05.18	85㎡	11층	9억
2026.05.08	85㎡	5층	10억 6,000만
2026.04.29	85㎡	13층	10억 1,000만
2026.04.27	85㎡	7층	10억 3,000만
2026.04.09	85㎡	10층	11억 900만신고가
2026.04.04	85㎡	1층	9억 9,000만
2026.01.24	85㎡	2층	9억 8,600만
2026.01.14	85㎡	9층	9억 5,500만
2026.01.07	85㎡	6층	9억 6,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	85㎡	12층	전세	6억 2,000만
2026.09.17	85㎡	13층	전세	5억 9,000만
2026.08.21	85㎡	7층	전세	6억 1,000만
2026.08.19	50㎡	2층	월세	3,674만 / 월 26만
2026.08.19	50㎡	2층	월세	6,491만 / 월 10만
2026.08.13	85㎡	5층	전세	6억 3,000만
2026.07.01	85㎡	3층	전세	5억 2,000만
2026.05.14	85㎡	6층	전세	5억 7,500만
2026.04.23	50㎡	11층	월세	3,674만 / 월 26만
2026.04.22	50㎡	4층	월세	3,674만 / 월 26만
2026.04.22	50㎡	8층	월세	1,469만 / 월 31만
2026.04.22	50㎡	4층	월세	2,200만 / 월 29만

내발산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

우장산힐스테이트85㎡ 16.5억마곡수명산파크4단지60㎡ 12.1억센터스퀘어발산22㎡ 3.8억마곡수명산파크5단지60㎡ 11.3억마곡수명산파크1단지85㎡ 14.3억마곡수명산파크2단지85㎡ 14.7억마곡수명산파크3단지85㎡ 13.2억강서월드메르디앙85㎡ 10.5억길성그랑프리텔85㎡ 8.2억마곡수명산파크6단지85㎡ 12.4억우장산월드메르디앙84㎡ 10.2억롯데1차85㎡ 8.7억롯데285㎡ 10.5억우장산타워빌85㎡ 7.2억

서울 강서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.