부영는 서울 강서구 등촌동에 있는 1994년 입주 712세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 최근 실거래가는 12억(2026.10.16, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 8,000만(전용 81㎡, 2026.07.25)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.07.25, 전용 81㎡ 12억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억2026.10.16 · 13층 | 10억 4,000만 | 83건 | 4억 4,000만 | 42% | 6억 | 12억 8,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 10억 4,000만 − 전세 중위 4억 4,000만 = 갭 6억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -6.5% | |
| 저층2~5층 | 47건 | -1.4% | |
| 중층6~10층 | 33건 | +0.5% | |
| 고층11층 이상 | 40건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 81㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026.09.20 | 81㎡ | 12층 | 11억 2,000만 |
| 2026.07.28 | 81㎡ | 2층 | 10억 4,800만 |
| 2026.07.25 | 81㎡ | 13층 | 12억 8,000만신고가 |
| 2026.07.14 | 81㎡ | 5층 | 11억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 81㎡ | 2층 | 10억 6,000만 |
| 2026.07.10 | 81㎡ | 13층 | 11억 5,000만신고가 |
| 2026.07.09 | 81㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026.07.08 | 81㎡ | 2층 | 10억 4,500만 |
| 2026.06.29 | 81㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026.06.24 | 81㎡ | 4층 | 10억 5,500만 |
| 2026.06.23 | 81㎡ | 3층 | 10억 4,000만 |
| 2026.06.20 | 81㎡ | 15층 | 10억 7,000만 |
| 2026.06.18 | 81㎡ | 14층 | 11억 4,000만 |
| 2026.06.18 | 81㎡ | 14층 | 11억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 80㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.14 | 81㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.10.07 | 81㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 81㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.11 | 81㎡ | 5층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.03 | 81㎡ | 12층 | 월세 | 3억 1,500만 / 월 22만 |
| 2026.06.26 | 81㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.06.15 | 81㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 100만 |
| 2026.06.13 | 81㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.06 | 81㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 99만 |
| 2026.05.29 | 81㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.27 | 81㎡ | 3층 | 월세 | 8,000만 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.