코아루2단지는 서울 양천구 신월동에 있는 2010년 입주 92세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.06, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.8% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억(전용 85㎡, 2022.04.01)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡약 19평 (전용) | 4억 9,700만2026.02.28 · 6층 | 4억 9,700만 | 1건 | 2억 5,050만 | 5억 1,000만2022.05 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 1,000만2026.10.06 · 2층 | 6억 1,000만 | 5건 | – | 7억2022.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,500만 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 4층 | 6억 800만 |
| 2026.02.28 | 62㎡ | 6층 | 4억 9,700만 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,800만 |
| 2025.07.16 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,300만 |
| 2025.05.22 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,500만 |
| 2025.05.22 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,700만 |
| 2024.07.26 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,800만 |
| 2024.07.06 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2023.08.07 | 85㎡ | 5층 | 6억 |
| 2022.06.15 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2022.05.30 | 62㎡ | 5층 | 5억 1,000만 |
| 2022.04.01 | 85㎡ | 8층 | 7억 |
신규 계약 기준 최근 8건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 62㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,100만 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.09.28 | 62㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.08.11 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.02.08 | 62㎡ | 2층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2025.02.08 | 62㎡ | 2층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2024.02.06 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2023.12.11 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 3억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.