신성미소지움3차아파트는 서울 양천구 신월동에 있는 2007년 입주 75세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.06.01, 4층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 4,500만(전용 85㎡, 2024.11.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡약 20평 (전용) | 5억 2,750만2024.11.21 · 4층 | – | 0건 | – | 5억 2,750만2024.11 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 3,000만2026.06.01 · 4층 | 6억 3,000만 | 3건 | 4억 4,000만 | 6억 4,500만2024.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2025.06.16 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,500만 |
| 2024.11.21 | 66㎡ | 4층 | 5억 2,750만 |
| 2024.11.12 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,500만 |
| 2024.11.09 | 66㎡ | 8층 | 5억 800만 |
| 2024.09.20 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,400만 |
| 2024.09.06 | 66㎡ | 4층 | 5억 |
| 2024.07.04 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,500만 |
| 2023.09.22 | 85㎡ | 2층 | 6억 500만 |
| 2020.12.22 | 85㎡ | 4층 | 6억 |
| 2020.06.03 | 66㎡ | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2019.10.20 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,200만 |
| 2019.10.17 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,700만 |
신규 계약 기준 최근 7건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 5억 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2025.12.10 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2025.10.13 | 66㎡ | 2층 | 전세 | 2억 |
| 2025.01.31 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 4,000만 / 월 130만 |
| 2024.11.16 | 78㎡ | 12층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 60만 |
| 2024.07.29 | 78㎡ | 12층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.