방주기픈샘 실거래가

방주기픈샘는 서울 양천구 신월동에 있는 2004년 입주 82세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.18, 6층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 7,000만(전용 84㎡, 2021.05.05)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
63㎡약 19평 (전용)	5억 1,000만2026.05.13 · 8층	5억 1,000만	1건	–	5억 1,000만2026.05
80㎡약 24평 (전용)	5억 5,000만2026.09.18 · 6층	5억 5,000만	8건	3억 7,500만	5억 7,000만2025.11
84㎡약 25평 (전용)	5억 5,000만2026.07.07 · 5층	5억 5,000만	1건	–	5억 7,000만2021.05

전용 80㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.18	80㎡	6층	5억 5,000만
2026.08.29	80㎡	3층	5억 6,850만
2026.07.11	80㎡	2층	5억 4,500만
2026.07.07	84㎡	5층	5억 5,000만
2026.06.12	80㎡	4층	5억 5,000만
2026.06.10	80㎡	9층	5억 6,000만
2026.05.13	63㎡	8층	5억 1,000만
2026.04.02	80㎡	8층	5억 5,000만
2026.03.30	80㎡	3층	5억 3,400만
2025.11.15	80㎡	10층	5억 7,000만
2025.05.27	80㎡	2층	4억 5,000만
2024.11.22	63㎡	6층	4억 6,000만
2024.05.21	80㎡	7층	3억 5,000만
2024.02.08	80㎡	12층	4억 8,300만
2023.04.12	80㎡	5층	4억 9,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.04	84㎡	2층	전세	4억
2026.07.01	80㎡	7층	전세	4억 3,000만
2025.11.12	80㎡	1층	전세	3억 2,000만
2025.04.01	80㎡	5층	전세	3억 7,000만
2025.02.07	80㎡	7층	월세	1억 / 월 150만
2025.01.25	80㎡	6층	전세	3억 9,000만
2024.09.27	80㎡	1층	전세	3억 7,000만
2024.08.28	80㎡	2층	전세	3억 5,000만
2024.08.28	80㎡	2층	전세	3억 5,000만
2024.08.28	80㎡	2층	전세	3억 3,000만
2024.07.06	80㎡	6층	전세	3억 6,000만
2024.01.13	84㎡	2층	전세	4억

신월동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신월시영43㎡ 7.2억목동센트럴아이파크위브2단지85㎡ 13.9억롯데캐슬85㎡ 12.4억목동센트럴아이파크위브3단지85㎡ 14.2억목동센트럴아이파크위브4단지85㎡ 14.3억목동센트럴아이파크위브1단지85㎡ 14억신안약수68㎡ 6.9억신정두산위브84㎡ 9.8억양천벽산블루밍1단지85㎡ 7.2억양천벽산블루밍2단지85㎡ 7.5억벽산블루밍2단지85㎡ 8.9억수명산롯데캐슬85㎡ 8.3억롯데캐슬(1057-0)71㎡ 8.4억신안파크48㎡ 3.2억대성유니드84㎡ 8억삼정그린뷰84㎡ 7억

서울 양천구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.