대원칸타빌2는 서울 양천구 목동에 있는 2003년 입주 392세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억 8,000만(2026.09.20, 14층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 200만(전용 144㎡, 2026.02.25)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.09.20, 전용 85㎡ 16억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡약 21평 (전용) | 11억 2,000만2025.05.25 · 11층 | – | 0건 | – | – | – | 11억 2,000만2025.05 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억2026.05.27 · 6층 | 14억 3,000만 | 5건 | – | – | – | 15억 5,000만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 8,000만2026.09.20 · 14층 | 14억 2,000만 | 9건 | 8억 500만 | 57% | 6억 1,500만 | 16억 8,000만2026.09 |
| 104㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억2023.12.18 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 12억2023.12 |
| 119㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 9,000만2026.05.22 · 8층 | 13억 9,000만 | 1건 | – | – | – | 16억 5,000만2021.09 |
| 144㎡약 44평 (전용) | 17억 200만2026.02.25 · 11층 | 17억 200만 | 1건 | – | – | – | 17억 200만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 2,000만 − 전세 중위 8억 500만 = 갭 6억 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 9건 | 0% | |
| 중층6~10층 | 6건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 9건 | +2.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 85㎡ | 14층 | 16억 8,000만신고가 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 6층 | 15억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 8층 | 15억 3,000만신고가 |
| 2026.05.22 | 119㎡ | 8층 | 13억 9,000만 |
| 2026.02.25 | 144㎡ | 11층 | 17억 200만신고가 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 11층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 5층 | 14억 3,000만 |
| 2025.12.17 | 85㎡ | 4층 | 14억 2,000만 |
| 2025.11.19 | 84㎡ | 5층 | 14억 3,000만신고가 |
| 2025.11.18 | 85㎡ | 9층 | 14억 2,000만 |
| 2025.10.11 | 85㎡ | 11층 | 14억 5,000만 |
| 2025.10.04 | 85㎡ | 6층 | 13억 9,000만 |
| 2025.10.04 | 85㎡ | 6층 | 14억 2,000만 |
| 2025.09.29 | 84㎡ | 2층 | 13억 3,500만신고가 |
| 2025.09.13 | 85㎡ | 2층 | 14억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 10억 |
| 2026.08.29 | 69㎡ | 1층 | 월세 | 4억 / 월 60만 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 7,000만 / 월 40만 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 7층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 225만 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.02.25 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.01.11 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 6억 4,000만 / 월 40만 |
| 2025.12.29 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 8억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.