아이파크는 서울 양천구 신정동에 있는 2002년 입주 590세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 22억 9,000만(2026.06.24, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억(전용 115㎡, 2025.11.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.04.20, 전용 60㎡ 17억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억2026.07.04 · 10층 | 17억 | 3건 | 7억 | 41% | 10억 | 17억2026.04 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 9,000만2026.06.24 · 3층 | 22억 1,000만 | 10건 | 11억 | 50% | 11억 1,000만 | 23억 5,000만2026.01 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 1,000만2026.09.01 · 2층 | 24억 5,500만 | 2건 | 13억 4,000만 | 55% | 11억 1,500만 | 25억2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 22억 1,000만 − 전세 중위 11억 = 갭 11억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -5.7% | |
| 저층2~6층 | 12건 | -0.7% | |
| 중층7~13층 | 24건 | +0.4% | |
| 고층14층 이상 | 16건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 115㎡ | 2층 | 24억 1,000만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 10층 | 17억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 3층 | 22억 9,000만 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 3층 | 16억 2,000만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 10층 | 22억 5,000만 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 10층 | 23억 2,500만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 9층 | 21억 |
| 2026.04.20 | 60㎡ | 7층 | 17억신고가 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 10층 | 23억 5,000만 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 12층 | 21억 7,000만 |
| 2026.01.13 | 85㎡ | 1층 | 20억 7,000만 |
| 2026.01.12 | 85㎡ | 11층 | 23억 5,000만신고가 |
| 2025.11.14 | 115㎡ | 7층 | 25억신고가 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 11층 | 21억 7,000만신고가 |
| 2025.09.09 | 85㎡ | 13층 | 19억 7,500만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 12억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 11억 / 월 50만 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 12억 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 3억 / 월 83만 |
| 2026.05.12 | 115㎡ | 15층 | 전세 | 13억 5,000만 |
| 2026.05.03 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 11억 |
| 2026.04.22 | 115㎡ | 2층 | 전세 | 13억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 8억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.