목동현대3차는 서울 양천구 신정동에 있는 1997년 입주 972세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 17억 8,000만(2026.09.21, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +31.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 6,000만(전용 115㎡, 2026.01.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.09.15, 전용 71㎡ 16억 2,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 2,500만2026.09.15 · 13층 | 14억 7,500만 | 6건 | 6억 7,250만 | 46% | 8억 250만 | 16억 2,500만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 8,000만2026.09.21 · 1층 | 16억 2,500만 | 18건 | 7억 5,000만 | 46% | 8억 7,500만 | 18억 3,000만2026.06 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 1,000만2026.10.06 · 15층 | 19억 1,000만 | 3건 | 8억 5,000만 | 45% | 10억 6,000만 | 19억 3,000만2026.02 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 6,000만2026.01.23 · 19층 | 17억 9,000만 | 3건 | 9억 3,000만 | 52% | 8억 6,000만 | 19억 6,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 16억 2,500만 − 전세 중위 7억 5,000만 = 갭 8억 7,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -8.5% | |
| 저층2~7층 | 29건 | -1.7% | |
| 중층8~13층 | 26건 | +1.3% | |
| 고층14층 이상 | 22건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 102㎡ | 15층 | 19억 1,000만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 1층 | 17억 8,000만 |
| 2026.09.15 | 71㎡ | 13층 | 16억 2,500만신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 13층 | 18억 3,000만신고가 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 9층 | 17억 6,500만 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 6층 | 17억 3,000만 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 7층 | 10억 5,000만1년 중위가보다 26%↓ |
| 2026.03.09 | 71㎡ | 11층 | 14억 9,000만 |
| 2026.02.06 | 102㎡ | 10층 | 19억 3,000만신고가 |
| 2026.02.05 | 85㎡ | 8층 | 18억신고가 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 10층 | 17억 5,000만 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 13층 | 17억 6,000만신고가 |
| 2026.01.23 | 71㎡ | 2층 | 14억 6,000만 |
| 2026.01.23 | 115㎡ | 19층 | 19억 6,000만신고가 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 14층 | 17억 5,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 102㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 4억 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.02 | 102㎡ | 15층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.20 | 115㎡ | 6층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 71㎡ | 10층 | 전세 | 6억 9,500만 |
| 2026.07.17 | 71㎡ | 10층 | 전세 | 6억 9,500만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 4억 / 월 140만 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 4억 / 월 145만 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 8억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.