목동신시가지12는 서울 양천구 신정동에 있는 1988년 입주 1,860세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 72㎡의 최근 실거래가는 22억 9,000만(2026.08.20, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 27%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억(전용 72㎡, 2026.02.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.08.07, 전용 53㎡ 19억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 9,000만2026.08.07 · 11층 | 17억 5,000만 | 9건 | 4억 500만 | 23% | 13억 4,500만 | 19억 9,000만2026.08 |
| 57㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 5,000만2026.01.29 · 3층 | 18억 | 7건 | 3억 8,000만 | 21% | 14억 2,000만 | 18억 5,000만2026.01 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 5,000만2025.10.14 · 3층 | 18억 7,750만 | 2건 | – | – | – | 19억 500만2025.10 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 20억2025.12.10 · 1층 | 20억 | 1건 | – | – | – | 20억2025.12 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 13억 5,000만2024.07.30 · 1층 | – | 0건 | – | – | – | 13억 5,000만2024.07 |
| 72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 9,000만2026.08.20 · 7층 | 20억 5,000만 | 21건 | 5억 5,000만 | 27% | 15억 | 23억2026.02 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 5,000만2025.11.13 · 3층 | 20억 5,000만 | 1건 | 5억 5,000만 | – | – | 20억 5,000만2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 20억 5,000만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 15억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -0.5% | |
| 저층2~5층 | 32건 | -0.4% | |
| 중층6~10층 | 37건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 35건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 72㎡ | 7층 | 22억 9,000만 |
| 2026.08.07 | 53㎡ | 11층 | 19억 9,000만신고가 |
| 2026.07.28 | 72㎡ | 5층 | 12억1년 중위가보다 41%↓ |
| 2026.06.01 | 72㎡ | 8층 | 20억 8,000만 |
| 2026.05.22 | 72㎡ | 8층 | 22억 |
| 2026.02.27 | 72㎡ | 10층 | 23억신고가 |
| 2026.01.29 | 57㎡ | 3층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2026.01.22 | 72㎡ | 2층 | 19억 |
| 2026.01.12 | 72㎡ | 4층 | 20억 7,000만 |
| 2026.01.08 | 57㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025.12.30 | 57㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025.12.20 | 57㎡ | 5층 | 17억 8,500만 |
| 2025.12.17 | 53㎡ | 3층 | 17억 5,000만 |
| 2025.12.17 | 53㎡ | 9층 | 17억 2,000만 |
| 2025.12.16 | 57㎡ | 1층 | 18억 4,700만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 72㎡ | 3층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.21 | 53㎡ | 10층 | 전세 | 3억 4,034만 |
| 2026.10.17 | 53㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.17 | 71㎡ | 9층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.16 | 72㎡ | 4층 | 월세 | 4억 / 월 65만 |
| 2026.10.13 | 72㎡ | 6층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 95만 |
| 2026.10.12 | 72㎡ | 4층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.10.10 | 72㎡ | 8층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.08 | 72㎡ | 9층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.08 | 65㎡ | 1층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 120만 |
| 2026.10.08 | 65㎡ | 1층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 120만 |
| 2026.10.02 | 72㎡ | 15층 | 전세 | 5억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.