삼익는 서울 양천구 목동에 있는 1997년 입주 277세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 12억 3,000만(2026.05.21, 5층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 9,500만(전용 115㎡, 2026.02.19)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.05.21, 전용 60㎡ 12억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.03.10 · 6층 | 10억 5,000만 | 1건 | 5억 5,000만 | – | – | 10억 5,000만2026.03 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 3,000만2026.05.21 · 5층 | 11억 2,000만 | 5건 | 6억 | 54% | 5억 2,000만 | 12억 3,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 4,000만2026.04.20 · 14층 | 14억 9,150만 | 4건 | – | – | – | 17억 4,000만2026.04 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 5,000만2026.03.18 · 9층 | 17억 5,000만 | 3건 | 10억 | 57% | 7억 5,000만 | 19억 9,500만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 2,000만 − 전세 중위 6억 = 갭 5억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 15건 | -0.9% | |
| 중층8~14층 | 14건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 60㎡ | 5층 | 12억 3,000만신고가 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 14층 | 17억 4,000만신고가 |
| 2026.03.18 | 115㎡ | 9층 | 17억 5,000만 |
| 2026.03.10 | 59㎡ | 6층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.02.19 | 115㎡ | 11층 | 19억 9,500만신고가 |
| 2025.11.29 | 60㎡ | 2층 | 11억 8,000만신고가 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 1층 | 15억 500만신고가 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 4층 | 14억 6,500만 |
| 2025.09.22 | 115㎡ | 12층 | 17억 5,000만신고가 |
| 2025.09.18 | 60㎡ | 5층 | 10억 9,000만 |
| 2025.09.13 | 60㎡ | 8층 | 11억 2,000만 |
| 2025.09.11 | 85㎡ | 12층 | 14억 7,800만신고가 |
| 2025.09.10 | 60㎡ | 6층 | 10억 6,500만 |
| 2025.08.28 | 115㎡ | 7층 | 16억 1,500만 |
| 2025.06.21 | 115㎡ | 1층 | 14억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 6억 / 월 60만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 60만 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 70만 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 70만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 9,800만 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.02.26 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 105만 |
| 2026.02.09 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 10만 |
| 2026.02.09 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 6억 |
| 2026.01.23 | 59㎡ | 12층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2025.12.11 | 115㎡ | 21층 | 전세 | 11억 |
| 2025.11.07 | 115㎡ | 8층 | 전세 | 10억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.