디엠씨엘가는 서울 서대문구 남가좌동에 있는 2017년 입주 288세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 13㎡의 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.29, 8층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 93%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 4,800만(전용 41㎡, 2026.06.01)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.07.18, 전용 30㎡ 3억 6,500만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 89% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 9건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡약 4평 (전용) | 1억 4,000만2026.10.29 · 8층 | 1억 4,000만 | 4건 | 1억 3,000만 | 93% | 1,000만 | 1억 8,400만2022.06 |
| 17㎡약 5평 (전용) | 1억 8,500만2026.07.23 · 2층 | 1억 9,450만 | 2건 | – | – | – | 2억 3,000만2020.02 |
| 27㎡약 8평 (전용) | 2억 7,500만2024.03.09 · 9층 | – | 0건 | 2억 5,300만 | – | – | 2억 8,000만2021.05 |
| 30㎡약 9평 (전용) | 3억 3,500만2026.08.18 · 2층 | 3억 4,400만 | 8건 | 2억 9,700만 | 86% | 4,700만 | 3억 6,500만2026.07 |
| 41㎡약 12평 (전용) | 5억 4,800만2026.06.01 · 15층 | 4억 5,300만 | 3건 | – | – | – | 5억 4,800만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 1억 4,000만 − 전세 중위 1억 3,000만 = 갭 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 7건 | 0% | |
| 중층6~10층 | 13건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 5건 | +4.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 13㎡ | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026.10.17 | 13㎡ | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2026.08.18 | 30㎡ | 2층 | 3억 3,500만 |
| 2026.08.10 | 13㎡ | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026.07.23 | 17㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026.07.18 | 30㎡ | 15층 | 3억 6,500만신고가 |
| 2026.06.03 | 30㎡ | 13층 | 3억 5,800만 |
| 2026.06.01 | 41㎡ | 15층 | 5억 4,800만신고가 |
| 2026.05.09 | 30㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.03.12 | 30㎡ | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.11 | 30㎡ | 7층 | 3억 3,750만 |
| 2026.02.11 | 30㎡ | 12층 | 3억 4,800만 |
| 2026.01.07 | 41㎡ | 2층 | 4억 3,500만 |
| 2026.01.06 | 17㎡ | 11층 | 2억 400만 |
| 2025.12.03 | 41㎡ | 3층 | 4억 5,300만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 13㎡ | 2층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2026.10.10 | 13㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 67만 |
| 2026.10.06 | 30㎡ | 11층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.29 | 13㎡ | 8층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.02 | 13㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 25만 |
| 2026.08.20 | 13㎡ | 9층 | 월세 | 1억 500만 / 월 23만 |
| 2026.08.20 | 13㎡ | 9층 | 월세 | 1억 500만 / 월 23만 |
| 2026.08.20 | 13㎡ | 9층 | 월세 | 1억 500만 / 월 23만 |
| 2026.08.15 | 13㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.08.10 | 13㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.08.10 | 13㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.08.08 | 13㎡ | 13층 | 전세 | 1억 4,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.