e편한세상신촌1단지 실거래가

e편한세상신촌1단지는 서울 서대문구 북아현동에 있는 2018년 입주 626세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 21억(2026.09.13, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억(전용 85㎡, 2025.10.18)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	17억 4,000만2026.03.31 · 5층	17억 7,000만	4건	7억 6,000만	43%	10억 1,000만	18억2025.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	21억2026.09.13 · 11층	21억	17건	9억	43%	12억	22억2025.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 21억 − 전세 중위 9억 = 갭 12억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	8건		-3.5%
저층2~7층	43건		-1.0%
중층8~13층	31건		+0.7%
고층14층 이상	33건		+0.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.13	85㎡	11층	21억
2026.07.02	85㎡	7층	21억 2,000만
2026.06.17	85㎡	8층	21억
2026.06.13	85㎡	9층	21억 7,000만
2026.05.08	85㎡	11층	20억 7,000만
2026.05.04	85㎡	1층	20억 1,000만
2026.04.20	85㎡	5층	19억 8,500만
2026.04.15	85㎡	16층	20억 3,500만
2026.04.02	85㎡	9층	20억 4,000만
2026.03.31	60㎡	5층	17억 4,000만
2026.02.06	85㎡	16층	22억
2026.01.17	85㎡	8층	21억 9,500만
2025.12.30	60㎡	4층	18억
2025.10.18	85㎡	19층	21억 3,000만
2025.10.18	85㎡	20층	22억신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	60㎡	1층	월세	5억 5,000만 / 월 100만
2026.10.14	85㎡	13층	전세	10억 9,000만
2026.09.20	60㎡	8층	전세	7억 5,000만
2026.09.20	85㎡	18층	월세	6억 / 월 165만
2026.09.20	60㎡	1층	월세	1억 / 월 320만
2026.09.18	60㎡	18층	월세	3억 / 월 220만
2026.09.12	60㎡	17층	전세	5억 7,300만
2026.08.29	85㎡	12층	월세	5억 / 월 220만
2026.07.27	60㎡	1층	전세	7억 5,000만
2026.07.25	60㎡	10층	전세	7억 5,000만
2026.07.25	85㎡	10층	전세	9억 5,000만
2026.07.23	85㎡	13층	전세	9억 5,000만

북아현동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

두산60㎡ 10억힐스테이트신촌85㎡ 19.7억신촌푸르지오85㎡ 19.6억e편한세상신촌2단지85㎡ 23.8억e편한세상신촌4단지85㎡ 22.3억e편한세상신촌3단지60㎡ 13.3억신촌헤리센트30㎡ 4.8억북아현맨션85㎡ 19억북아현경남60㎡ 15.5억

서울 서대문구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.