북아현맨션는 서울 서대문구 북아현동에 있는 1975년 입주 79세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 19억(2026.10.03, 1층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 19%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억(전용 85㎡, 2026.10.03)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.10.03, 전용 85㎡ 19억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억2026.10.03 · 1층 | 16억 1,250만 | 5건 | 3억 | 19% | 13억 1,250만 | 19억2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 16억 1,250만 − 전세 중위 3억 = 갭 13억 1,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 1층 | 19억신고가 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 1층 | 15억 6,850만 |
| 2026.02.25 | 85㎡ | 3층 | 16억 1,250만 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 3층 | 16억 7,500만신고가 |
| 2025.09.18 | 85㎡ | 2층 | 15억 7,600만신고가 |
| 2025.08.27 | 85㎡ | 4층 | 15억 |
| 2025.06.26 | 85㎡ | 2층 | 15억 5,000만 |
| 2025.06.14 | 85㎡ | 1층 | 14억 8,000만 |
| 2025.05.26 | 85㎡ | 2층 | 13억 7,250만 |
| 2025.03.20 | 85㎡ | 3층 | 13억 4,600만 |
| 2025.02.01 | 85㎡ | 4층 | 11억 9,000만 |
| 2024.08.19 | 85㎡ | 1층 | 11억 9,000만 |
| 2024.05.04 | 85㎡ | 5층 | 10억 2,950만 |
| 2024.05.03 | 85㎡ | 5층 | 10억 3,200만 |
| 2023.02.02 | 85㎡ | 4층 | 10억 2,600만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 30만 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 |
| 2025.11.25 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2025.11.10 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 4억 |
| 2025.10.20 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 |
| 2025.08.21 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 |
| 2025.08.11 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,250만 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2025.03.14 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.