두산는 서울 서대문구 북아현동에 있는 1999년 입주 956세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 10억(2026.10.13, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +44.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 4,500만(전용 60㎡, 2026.09.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.09.19, 전용 60㎡ 14억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억2026.10.13 · 16층 | 11억 3,250만 | 64건 | 5억 | 44% | 6억 3,250만 | 14억 4,500만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 11억 3,250만 − 전세 중위 5억 = 갭 6억 3,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 9건 | -7.1% | |
| 저층2~6층 | 58건 | -1.4% | |
| 중층7~12층 | 58건 | +1.4% | |
| 고층13층 이상 | 50건 | +1.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡ | 16층 | 10억1년 중위가보다 21%↓ |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 8층 | 13억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 15층 | 14억 4,500만신고가 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 3층 | 13억 5,500만 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 4층 | 13억 8,000만 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 7층 | 13억 5,000만 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 1층 | 12억 3,000만 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 7층 | 13억 9,000만 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 15층 | 12억 7,000만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 11층 | 13억 8,000만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 6층 | 13억 2,000만 |
| 2026.05.17 | 60㎡ | 8층 | 12억 9,000만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 17층 | 13억 8,000만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 10층 | 12억 8,000만 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 6층 | 13억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 175만 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,997만 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 3억 9,000만 / 월 50만 |
| 2026.09.26 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 80만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.