백련산힐스테이트1차는 서울 은평구 응암동에 있는 2011년 입주 1,028세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.09.22, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +16.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 8,000만(전용 141㎡, 2021.08.04)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.07.14, 전용 60㎡ 9억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 8,000만2026.09.22 · 14층 | 7억 6,000만 | 43건 | 5억 2,000만 | 68% | 2억 4,000만 | 9억2026.07 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 4,000만2026.08.15 · 9층 | 8억 4,300만 | 23건 | 5억 6,000만 | 66% | 2억 8,300만 | 11억 300만2021.01 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 3,700만2026.08.01 · 3층 | 8억 6,750만 | 16건 | 5억 2,000만 | 60% | 3억 4,750만 | 10억2021.09 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 500만2026.10.12 · 2층 | 9억 7,500만 | 11건 | 6억 5,000만 | 67% | 3억 2,500만 | 12억 4,000만2021.09 |
| 141㎡약 43평 (전용) | 12억 2,000만2024.05.08 · 8층 | – | 0건 | – | – | – | 12억 8,000만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 6,000만 − 전세 중위 5억 2,000만 = 갭 2억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 12건 | -4.3% | |
| 저층2~5층 | 44건 | -0.1% | |
| 중층6~10층 | 54건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 47건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 115㎡ | 2층 | 10억 500만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 14층 | 8억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 9층 | 8억 9,400만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 11층 | 8억 7,500만 |
| 2026.08.26 | 115㎡ | 8층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 4층 | 8억 7,500만 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 9층 | 9억 4,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 3층 | 9억 3,700만 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 8층 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,000만 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 6층 | 9억 4,500만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 12층 | 8억 7,700만 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 9층 | 9억신고가 |
| 2026.07.10 | 115㎡ | 15층 | 10억 1,500만 |
| 2026.07.10 | 115㎡ | 3층 | 9억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 190만 |
| 2026.10.15 | 115㎡ | 3층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 9층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 195만 |
| 2026.08.26 | 115㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 250만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 4억 9,000만 / 월 30만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 5억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.