마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3는 서울 은평구 진관동에 있는 2009년 입주 659세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.08.20, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 5,000만(전용 167㎡, 2023.02.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.08.20, 전용 59㎡ 8억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 5,000만2026.08.20 · 4층 | 8억 750만 | 4건 | 5억 | 62% | 3억 750만 | 8억 5,000만2026.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 6,500만2026.01.23 · 5층 | 7억 6,500만 | 1건 | – | – | – | 7억 6,500만2026.01 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.08.18 · 4층 | 10억 2,000만 | 7건 | 4억 3,914만 | 43% | 5억 8,086만 | 10억 7,500만2021.07 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 13억 7,500만2026.10.02 · 9층 | 13억 2,250만 | 2건 | – | – | – | 14억2021.07 |
| 167㎡약 51평 (전용) | 15억 5,000만2026.07.17 · 14층 | 13억 7,200만 | 5건 | – | – | – | 18억 5,000만2023.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 750만 − 전세 중위 5억 = 갭 3억 750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(13층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 17건 | 0% | |
| 중층7~13층 | 6건 | -0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 135㎡ | 9층 | 13억 7,500만 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 4층 | 8억 5,000만신고가 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 3층 | 10억 3,500만 |
| 2026.07.17 | 167㎡ | 14층 | 15억 5,000만 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 8층 | 10억 3,000만 |
| 2026.05.29 | 167㎡ | 7층 | 9억 7,000만1년 중위가보다 29%↓ |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 3층 | 9억 6,900만 |
| 2026.05.13 | 167㎡ | 18층 | 14억 8,000만 |
| 2026.03.27 | 84㎡ | 7층 | 10억 2,000만 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.02.10 | 59㎡ | 5층 | 8억 1,500만 |
| 2026.02.07 | 167㎡ | 8층 | 13억 5,500만 |
| 2026.01.23 | 60㎡ | 5층 | 7억 6,500만신고가 |
| 2025.11.12 | 135㎡ | 3층 | 12억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 4억 / 월 95만 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 2층 | 월세 | 3억 / 월 140만 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 3층 | 전세 | 4억 3,914만 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 4억 3,914만 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 4층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 4층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 1층 | 월세 | 6,309만 / 월 38만 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 6억 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 13층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 65만 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 7층 | 월세 | 6,309만 / 월 38만 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 1층 | 월세 | 6,309만 / 월 38만 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 4층 | 월세 | 6,309만 / 월 38만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.