신도1차아파트는 서울 노원구 공릉동에 있는 2002년 입주 342세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 최근 실거래가는 8억 2,300만(2026.09.10, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억(전용 132㎡, 2022.03.24)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.08.03, 전용 73㎡ 8억 7,700만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 7,700만2026.08.03 · 18층 | 7억 9,150만 | 8건 | – | – | – | 8억 7,700만2026.08 |
| 81㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 2,300만2026.09.10 · 1층 | 8억 2,300만 | 7건 | 4억 8,000만 | 58% | 3억 4,300만 | 8억 6,000만2022.04 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 4,000만2026.07.29 · 12층 | 9억 4,000만 | 3건 | – | – | – | 9억 5,000만2026.06 |
| 132㎡약 40평 (전용) | 9억2026.08.13 · 12층 | 9억 250만 | 2건 | 6억 2,000만 | – | – | 12억2022.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 2,300만 − 전세 중위 4억 8,000만 = 갭 3억 4,300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 6건 | -0.7% | |
| 중층7~13층 | 13건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 9건 | +1.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 81㎡ | 1층 | 8억 2,300만 |
| 2026.08.13 | 132㎡ | 12층 | 9억 |
| 2026.08.03 | 73㎡ | 18층 | 8억 7,700만신고가 |
| 2026.08.03 | 73㎡ | 15층 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 73㎡ | 4층 | 8억 3,500만신고가 |
| 2026.07.29 | 117㎡ | 12층 | 9억 4,000만 |
| 2026.07.11 | 81㎡ | 16층 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.20 | 81㎡ | 18층 | 8억 1,500만 |
| 2026.06.08 | 117㎡ | 16층 | 9억 5,000만신고가 |
| 2026.05.28 | 117㎡ | 9층 | 9억 500만신고가 |
| 2026.05.02 | 73㎡ | 17층 | 7억 9,000만 |
| 2026.04.30 | 81㎡ | 7층 | 8억 3,000만 |
| 2026.04.27 | 132㎡ | 15층 | 9억 500만 |
| 2026.04.07 | 81㎡ | 5층 | 7억 6,000만 |
| 2026.02.27 | 73㎡ | 7층 | 7억 9,300만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 132㎡ | 4층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.22 | 132㎡ | 4층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.03 | 73㎡ | 4층 | 전세 | 3억 |
| 2026.03.28 | 117㎡ | 13층 | 전세 | 5억 7,750만 |
| 2026.03.04 | 81㎡ | 10층 | 월세 | 5억 / 월 20만 |
| 2026.01.24 | 81㎡ | 12층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2025.12.27 | 81㎡ | 15층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.11.28 | 81㎡ | 14층 | 전세 | 4억 5,150만 |
| 2025.08.18 | 81㎡ | 1층 | 월세 | 1억 1,000만 / 월 150만 |
| 2025.08.12 | 81㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.08.05 | 81㎡ | 9층 | 전세 | 4억 |
| 2025.02.11 | 117㎡ | 2층 | 전세 | 5억 9,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.