양지마을(대림)2는 서울 노원구 중계동에 있는 1999년 입주 652세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.10.02, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 4,000만(전용 115㎡, 2021.02.18)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,300만2026.05.08 · 2층 | 6억 6,250만 | 12건 | 4억 3,000만 | 65% | 2억 3,250만 | 7억 6,000만2021.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 4,000만2026.10.02 · 7층 | 9억 7,350만 | 14건 | 6억 1,500만 | 63% | 3억 5,850만 | 12억 1,000만2021.07 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 3,500만2026.06.08 · 2층 | 10억 8,500만 | 6건 | 8억 1,500만 | – | – | 13억 4,000만2021.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 7,350만 − 전세 중위 6억 1,500만 = 갭 3억 5,850만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -4.3% | |
| 저층2~8층 | 28건 | -1.4% | |
| 중층9~17층 | 22건 | +0.7% | |
| 고층18층 이상 | 15건 | +1.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 7층 | 10억 4,000만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 1층 | 9억 3,000만 |
| 2026.06.08 | 115㎡ | 2층 | 10억 3,500만 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 22층 | 10억 |
| 2026.05.30 | 115㎡ | 4층 | 10억 9,000만 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 2층 | 6억 4,300만 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 15층 | 10억 |
| 2026.04.10 | 115㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026.04.08 | 59㎡ | 11층 | 7억 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 25층 | 9억 8,000만 |
| 2026.04.06 | 59㎡ | 19층 | 7억 1,000만 |
| 2026.03.31 | 59㎡ | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2026.03.22 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59㎡ | 6층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.12 | 115㎡ | 23층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 3층 | 전세 | 3억 6,400만 |
| 2026.09.12 | 115㎡ | 2층 | 월세 | 4억 / 월 100만 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 110만 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2026.08.14 | 115㎡ | 2층 | 월세 | 4억 / 월 100만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 20만 |
| 2026.05.26 | 59㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 6층 | 월세 | 2억 / 월 125만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 7억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 23층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 170만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.